リバースモーゲージと不動産担保ローンは、適用される金利、ご融資期間、ご返済方法等が異なります。
お客さまのニーズに合った商品をお申込ください。ご不明な点がございましたら、当行までお気軽にお問い合わせください。
不動産担保ローンはこちら
| 項目 | リバースモーゲージ | 不動産担保ローン |
|---|---|---|
| お申込いただける方（年齢） | お借入時年齢満50歳以上の方 | お借入時年齢満20歳以上70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方 |
| ご融資金額 | 100万円以上1億円以内（10万円単位） | 100万円以上1億円未満（10万円単位） |
| ご融資期間 | 終身 | いずれか短いほうの期間 （1）1年以上、25年以内（1ヶ月単位） （2）完済時年齢が満80歳となるまでの期間 |
| 金利タイプ | 当行の短期プライムレートを基準とする変動金利 最新金利はこちら |
固定金利（5年毎見直し） 最新金利はこちら |
| ご返済方法 | ・お借入金は、次の場合に一括返済していただきます。 (1)担保不動産をご売却される時 (2)ご契約者の方がお亡くなりになられた時 ・毎月のお支払いは、お利息分のみとなります。 |
元利込定額返済（元利均等返済） |
| 保証人 | 保証会社が連帯保証人となります。 ・共有物件を担保とされる場合、物件共有者の方に物上保証人になっていただく必要があります。 |
当行が必要と判断した場合は、保証会社へ保証を委託します。 共有物件を担保とされる場合、物件共有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。なお、審査の結果等により、上記の場合以外でも連帯保証人が必要となることがあります。 |
| 保証料 | 不要（保証会社あての保証料は借入利率に含まれています） | 不要（保証会社あての保証料は借入利率に含まれています。） |
| 融資事務手数料 | ・お借入の際、165,000円（消費税込）の事務手数料を当行に、ご融資金額の1.65％に相当する額（消費税込）の不動産調査料を保証会社にそれぞれお支払いいただきます。 ・その他、登記費用、印紙税、振込手数料等の費用（実費）がかかります。 （不動産調査料、登記費用は融資金額に含めることができます） |
お借り入れの際に、お借入金額の2.20％（消費税込）（ただし、最低38,500円（消費税込））の事務手数料がかかります。 その他、登記費用、印紙税、振込手数料等の費用（実費）がかかります。 （登記費用は融資金額に含めることができます。） |
| 繰上返済及び 繰上返済手数料 |
最低借入期間（借入日から3年後の応当日の属する月の末日）経過後、一部または全額を繰上返済いただけます。この場合、繰上返済手数料は無料です。 | 一部または全額を随時繰上返済できます。当社所定の連絡先までお電話のうえ返済金をお振込みください。最低金額の定めはありません。繰上返済手数料は無料です。 |
事前審査お申込にあたり、以下規約等をご確認の上、お申込ください。
楽天銀行カスタマーセンター
リバースモーゲージご案内ダイヤル
携帯電話からも無料でご利用いただけます。
【受付】平日9：00～19:30/土日・祝9：00〜17：30（年末年始・GW期間中を除く。）
