不動産担保ローン

7月の金利年3.01%~年9.61%

「おまとめ」「借り換え」「まとまった資金のお借入」は楽天銀行不動産担保ローンにご相談ください。物品購入に!借り換えに!住宅リフォームに!

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借入金額 最大 1億円未満

適用金利 年3.01%~年9.61%

固定金利(5年毎見直し)

借入期間:最長25年

2018年7月度適用金利

2018年7月1日現在

商品概要説明書(PDF:134KB)

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不動産担保ローンご案内専用ダイヤル

【受付】 平日9:00~21:00 / 土日・祝9:00~19:30
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楽天銀行 不動産担保ローンのえらばれる6つの理由

理由1事前審査結果は最短翌営業日回答!

本商品は正式申込前の事前審査を導入しており、なんと最短で翌営業日に事前審査結果を回答いたします!

※申込内容に不備がある場合や、当日受付時間、審査状況によっては、審査結果の回答が翌々日以降になる場合がございます。


理由2さまざまな資金ニーズに対応!

資金使途は自由です!(事業資金、当行の貸付商品の借換を除きます。)「他社での借入が複数ある」「近々まとまった金額の入用がある」というお客様は、是非一度ご検討ください。

※書面(見積書等)にてお使いみちは確認させていただく場合があります。


理由3ネット銀行ならではの低金利

従来の無担保ローンと比べ、資産の有効活用により魅力的な金利のご提供を実現いたしました。

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理由4ご家族の担保提供もOK!

ご本人さまに限らず、ご親族さまの担保提供についても可能です。所有者さまとご相談の上、是非お申込をご検討ください。

※担保提供者さまは原則連帯保証人となっていただきます。


理由5繰上返済手数料無料だからお好きなときに返済!

月々の支払いに加えまして、繰上返済が随時可能です!しかも繰上返済に伴う手数料等はありません。是非、ご活用ください。

※繰上返済用の口座へ振り込む際の振込手数料等の実費はかかる場合がございます。


理由6「おまとめ」で、お支払いは毎月1回に!

不動産担保ローンは、他社の複数のお借入の借換に適した商品です。お借入をおまとめいただくと、支払日や返済額の管理の手間がぐんと軽減されます。

不動産担保ローンでおまとめ活用

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不動産担保ローンとは?

不動産担保ローンはこんな方におすすめです!

他社でのご利用が複数ある

近々まとまった入用がある

月々の複数の返済を一つにまとめたい

今契約している担保ローンを見直したい

仮申込~借入までの流れ

仮申込~借入までの基本的な流れです。お手続きにより異なる場合があります。
仮審査のお申込から借入実行まで3週間から1ヵ月程度の日数がかかりますのでご了承ください。
(申込状況や担保物件によっては1ヵ月以上かかる場合があります。)

お客さま仮申込

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お客さま本申込

楽天銀行本審査(最短5営業日後)

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お客さまご契約

楽天銀行借入実行(お振込み)

※借入実行日の金利が適用されます

商品概要説明書

2018年3月15日現在

商品概要説明書(PDF:134KB)

1商品名

楽天銀行不動産担保ローン

2ご利用いただける方

以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま

3お取扱地域(担保物件所在地)

全国 ※一部地域を除きます

4お使いみち

原則自由(事業性資金、当行からのお借入れの借換にはご利用いただけません。)
※ 書面(見積書等)にてお使いみちは確認させていただく場合があります

5ご融資金額

100万円以上1億円未満(10万円単位)

6ご融資期間

いずれか短いほうの期間
(1)1年以上、25年以内(1ヶ月単位)
(2)完済時年齢が満80歳となるまでの期間

7金利タイプ

固定金利(5年毎見直し)

8ご返済方法

毎月返済額

9ご返済口座

ご指定口座からの自動振替

約定返済日にお客さまの引落登録口座から約定返済額を自動振替させていただきます。

10ご返済日

約定返済日は、1日、12日、20日、27日の中からお選びいただけます。

11担保

原則として借入人さま本人または本人の親族(三親等以内)所有の不動産に楽天銀行を抵当権者とする抵当権を設定登記していただきます。

12保証人

保証会社が保証いたしますので、原則不要です。
ただし、共有物件を担保とされる場合、物件共有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。

13保証料

不要(保証会社あての保証料は借入利率に含まれています)

14融資事務手数料

お借り入れの際に、お借入金額の2.16%(消費税込)(ただし、最低37,800円(消費税込))の事務手数料がかかります。
その他、登記費用、印紙税、振込手数料等の費用(実費)がかかります。
(登記費用は融資金額に含めることができます。)

15繰上返済及び繰上返済手数料

16遅延損害金

返済を遅延された場合の損害金は年12.9%(年365日計算)とします。
(約定返済日の翌日から計算されます。)

17楽天銀行が契約している指定紛争解決機関

一般社団法人全国銀行協会
連絡先:全国銀行協会相談室
電話番号:0570-017109または03-5252-3772

18その他

お申し込みにあたっては、当行および保証会社の所定の審査があります。審査の結果、ご契約をお断りする場合もあります。
なお、審査結果の理由については、お答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。

規約等

商品概要説明書

楽天銀行不動産担保ローン約款

保証委託約款

個人情報等の取扱いに関する同意条項(楽天銀行)

個人情報等の取扱いに関する同意条項(株式会社セゾンファンデックス)

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ご不明な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

0120-691-065

楽天銀行カスタマーセンター
不動産担保ローンご案内専用ダイヤル

【受付】 平日9:00~21:00 / 土日・祝9:00~19:30
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

基本条件(金利・借入金額・期間等)

適用金利2018年7月17日現在 

適用金利

(2018年7月契約)年3.01%~年9.61%(5年見直し)
(2018年8月契約)年2.99%~年9.59%(5年見直し)

ご融資金額

100万円以上1億円未満(10万円単位)

ご融資期間

いずれか短いほうの期間

  • 1年以上、25年以内(1ヶ月単位)
  • 完済時年齢が満80歳となるまでの期間

ご利用いただけるかた

以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま

  • お借入時年齢満20歳以上70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方
  • 日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人の方
  • 継続して安定した収入がある方
  • 株式会社セゾンファンデックスの保証を受けることができる方
  • 新規お借入の際の借入金利は、楽天銀行が算出した基準金利の変動に連動して、毎月見直します。また、実際の借入利率は、お借入日(融資実行日)時点の基準金利に基づいて算出します。このため、お申込時等に提示した利率と異なる場合がありますのでご留意ください。
  • 借入利率は、融資実行日より5年毎に見直しを行います。ただし、基準金利が大幅に変動した場合には、随時借入利率を見直すことがあります。当初の利率と新しい利率の差は、概ね基準金利の変動幅と同等となります。
  • 借入利率は、市場金利等をもとに楽天銀行が算出した基準金利に、保証会社へ支払う保証料、各種コスト、及び、一定の収益等を加味して算出します。このうち、毎月見直しを行うのは基準金利部分のみとなります。
    (基準金利 2014年5月度0.46% / 6月度0.47% / 7月度0.44% / 8月度0.38%/9月度0.40 % /10月度0.44 % /11月度0.39 % 12月度0.43 % /2015年1月度0.35 % /2月度0.35 %/3月度0.41 %/4月度0.38%/5月度0.38%/6月度0.43%/7月度0.47% 8月度0.41%/9月度0.38%/10月度0.33% /11月度0.34%/12月度0.32% /2016年1月度0.31% /2月度0.31%/3月度0.08% /4月度0.15% /5月度0.11% /6月度0.12% /7月度0.05% /8月度0.02% /9月度0.11% /10月度0.10% /11月度0.09%/12月度0.12%/2017年1月度0.23%/2月度0.19%/3月度0.24%/4月度0.25%/5月度0.17%/6月度0.20%/7月度0.21%/8月度0.23%/9月度0.22%/10月度0.22%/11月度0.23%/12月度0.22%/2018年1月度0.22%/2月度0.24%/3月度0.25%/4月度0.23%/5月度0.23%/6月度0.26%/7月度0.27%/8月度0.25%)
  • 法人のお客さまは利用できません。

ご注意ください!

  • ご提出いただいた書類は規定に則り管理し、原則返却しません。
  • 上記以外の書類のご提出をお願いする場合があります。

ローンご利用の目的が借換・おまとめの方へのご留意事項

  • ご利用の目的が「借換・おまとめ」の場合につきましては、楽天銀行にて借入された資金にて既存の他社借入金を必ずご返済ください。ご返済いただけない場合、お客さまのご負担が増大することになります。
  • また、ご返済いただいた場合でも、ご契約条件によっては「借換・おまとめ」によりお客さまのご負担が増大する可能性があります。返済シミュレーションで比較ご検討のうえ、お申込ください。返済シミュレーションはこちら
  • 審査結果によりローンのご契約条件がお申込内容と異なる場合がございます。その場合には再度返済シミュレーションで比較、ご検討のうえご契約ください。
  • お借り換えの対象となる消費者ローンの金利が、利息制限法の上限を上回っていた場合は、お借入先から過払い金が返還されるケースがありますので、法律専門家へご相談されることをおすすめします。

【ご参考:利息制限法の上限金利】

  • 元本が10万円未満の場合:年20%
  • 元本が10万円以上100万円未満の場合:年18%
  • 元本が100万円以上の場合:年15%

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