住宅ローンシミュレーション
借入額から月々の返済額を試算
金利選択型 【フラット35】
【フラット35】(金利引下げあり) 固定と変動(変動部分)
条件に応じて金利引下げポイントが異なります。詳細やポイント数が不明な場合は住宅金融支援機構のサイトからご確認ください。
変動金利と固定金利の金利タイプを選択できる住宅ローンです。変動金利のご利用中はいつでも固定金利に変更可能なので、その時々の状況に合わせた金利タイプを選択することが可能です。
最長35年間、全期間固定金利でご利用いただけます。金利上昇を心配しなくてよいので、最後のご返済まで安心してご利用いただけます。 <金利引下げ制度について> お子さまの人数や住宅の性能等に応じて金利引下げメニューごとにポイントを定め、合計ポイント数に応じて金利引下げ内容(引下げ幅および引下げ期間)が決まる制度です。ポイント数が不明な場合は住宅金融支援機構のサイトからご確認ください。
全期間固定型住宅ローンのフラット35と変動金利を組み合わせることができる住宅ローンです。住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が9割を超える場合、変動金利を組み合わせることでフラット35部分の金利を抑えることができます。
段階金利、または金利予想を入力する
返済方法の違いについて
※シミュレーションに使用する金利は参考金利です。 実際のお借入に適用できることをお約束するものではありません。
※変動金利の場合、金利の変動によって、ボーナス月ご返済額についても変動します。
※変動金利の場合、実際の返済額の見直しは5年ごとに実施いたします。将来の金利を段階的に金利を予測する場合、シミュレーション結果と実際の返済額の変動は異なる場合があります。参考値としてご利用ください。
※「固定と変動」を利用する場合、それぞれのお借入希望額を分けて入力する必要があります。まず、ローン1に【フラット35】のお借入希望額を入力し、【異なる2つの金利タイプでローンを試算】を選択してください。次に、ローン2に変動金利のお借入希望額を入力し、それぞれのローンについて試算を実行してください。(ローン2の金利タイプは「固定と変動」(変動部分)の金利を選択してください。)
※【フラット35】子育てプラスにより7ポイント以上になる場合は、「段階金利、または金利予想を入力する」から年数・金利を変更して試算いただくことが可能です。
※元金均等返済の場合は利息込みの返済額を記載しております。また、毎月の返済額は初回の返済額を表示しております。
※諸費用の計算方法については【シミュレーション利用のご注意事項】をご確認ください。
シミュレーション利用のご注意事項