※現在
基準金利 | 住宅ローン(金利選択型)借入金利※ |
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年% | 年%~年% |
基準金利 | 住宅ローン(金利選択型)借入金利※ | |
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2年 | 年% | 年%~年% |
3年 | 年% | 年%~年% |
5年 | 年% | 年%~年% |
7年 | 年% | 年%~年% |
10年 | 年% | 年%~年% |
団体信用生命保険料 | 0円 |
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がん保障特約(50%保障)・全疾病特約*団信保険料 | 0円 |
保証料 | 0円 |
繰上返済手数料 | 0円 繰上返済は1万円(1万円単位)から! |
諸費用の上乗せ可能 | 諸費用の一部を借入額に含めることも可能 |
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融資事務手数料 |
お借入金額にかかわらず 一律330,000円 |
月々の返済額はいくら?
最短、翌日スピード回答!
朝9時-夜9時まで相談 ※年末年始以外、休日も
もっと詳しくお知りになりたいかたはこちら
堅実派のあなたにおすすめ!10年固定金利の住宅ローン
返済額を一定にしたまま早期完済を目指したい!そんなかたには変動金利(固定特約付き)10年固定金利の住宅ローンでの借り換えがおすすめ。商品の詳細やおすすめポイントなどをご紹介します。
申込書の記入や押印なし。
無料でお申込みいただけます。
がん保障・全疾病特約※がついても団信保険料 0円
住宅ローンの返済は、20年30年と長期にわたります。だからこそ、考えておきたいことが重い病気をわずらったときの備え。
変動金利(固定特約付き)は、主契約である「死亡」「高度障害保障」「余命6ヶ月以内と判断されたとき」に加え、がんと診断されたとき住宅ローン残高が50%になるがん特約※・病気やケガによる所定の就業不能状態を保障する全疾病特約※を用意しました。
保険料は楽天銀行が負担いたします。
融資事務手数料はお借入金額にかかわらず一律330,000円
変動金利(固定特約付き)の場合、最も大きなウエイトの融資事務手数料が一律330,000円のため、諸費用がお借入金額に応じて大きく増加することはありません。
A社/融資事務手数料がお借入額×2.20%(税込)、お借入額3,000万円の場合の比較
一律330,000円なので楽天銀行が安い
ご契約時に諸費用を上乗せできます
住宅ローンご契約時の諸費用の一部をお借入額に含めることができます。ご契約時にかかる手持ち金(持ち出し金)を軽減し、資金負担を軽減することができます。
<新規お借入の諸費用>
登記費用、融資事務手数料、火災保険料、金銭消費貸借契約書に貼付する印紙代、不動産仲介手数料、修繕積立一時金、水道負担金、引越費用等の住宅に関する諸費用
注文住宅等で必要となる土地取得資金、着工金、中間金を、最大3回まで分割でご利用いただけます。
※ご融資前に建築確認済証が必要です。初回のつなぎ融資実行希望日の13営業日前までにご提出いただきます。
(土地取得資金の融資時にもご提出が必要になります。)
基準日 2024年10月21日
楽天銀行住宅ローン(金利選択型)
以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
お申込のご本人がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます。)
500万円以上2億円以内
ただし、楽天銀行所定の担保評価に基づき決定する金額をご融資金額の上限とします。
ご融資金額には、お使いみちの項に記載した資金に付随する以下の諸費用を含めることができます。
(お使いみちが借り換え以外のご融資に含められる諸費用)
ご融資に関する登記費用、楽天銀行の融資事務手数料、火災保険料、ご融資に関する金銭消費貸借契約書に貼付する印紙代、不動産仲介手数料。
修繕積立一時金、水道負担金、引越費用等の住宅取得に関する諸費用
(お使いみちが借り換えのご融資に含められる諸費用)
ご融資に関する登記費用、楽天銀行の融資事務手数料、現在のお借入先の繰上返済手数料・経過利息、新たに加入する火災保険料、
ご融資に関する金銭消費貸借契約書に貼付する印紙代等の借り換えに関する諸費用
次のいずれか短い年数。
変動金利または固定金利(2年固定金利、3年固定金利、5年固定金利、7年固定金利、10年固定金利)のいずれかの金利タイプを選択できます。
次のいずれかの方法をお選びいただけます。
返済用口座は、楽天銀行口座だけでなく、全国の金融機関からご自由にお選びいただけます。(一部ご利用いただけない金融機関があります。)
ご返済口座が楽天銀行の場合:毎月27日
ご返済口座が楽天銀行以外の場合:毎月5日
融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
必要ありません。
必要ありません。
ご返済終了までの間、借入れの対象となる住宅に火災保険にご加入いただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、長期一括前払い型の火災保険にご加入いただき、その保険金請求権に楽天銀行が質権を設定させていただきます。
330,000円(税込)
無料 (1回あたり1万円(1万円単位)から繰上返済可能です。)
年率14.5%
一般社団法人 全国銀行協会
連絡先:全国銀行協会相談室
電話番号:0570-017109または03-5252-3772
(例)夫婦で3000万円かりる場合
内容 | 連帯債務 夫婦で1つの住宅ローンを借ります。 |
ペアローン 夫婦でそれぞれ住宅ローンを借ります。 |
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主債務者 (夫) |
連帯債務者 (妻) |
主債務者 (夫) |
主債務者 (妻) |
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契約数 (借入金額例) |
1 (3000万円) |
1 (1500万円) |
1 (1500万円) |
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連帯保証 | 不要 | 夫婦相互で連帯保証 | ||
(妻) | (夫) | |||
担保提供 | 物件全体 | 夫婦相互で担保提供も必要 | ||
住宅ローン控除 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
団体信用生命保険 | 〇 | 〇※ | 〇 | 〇 |
楽天銀行での取り扱い | 〇 | × |
月々の返済額はいくら?
最短、翌日スピード回答!
朝9時-夜9時まで相談 ※年末年始以外、休日も
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申込書の記入や押印なし。
無料でお申込みいただけます。