| 団信あり オススメ | 年％ |
|---|---|
| 団信なし | 年％ |
※フラット35のお借入金利はご加入される団信の種類に応じて異なります。デュエット（夫婦連生団信）にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.18％上乗せ、3大疾病付団信にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.24％上乗せ、団信なしの場合は、団信ありのお借入金利から年0.20％引下げとなります。
| お客さまのお借入金利 （お借入年および金利） |
フラット35団信なし （ご返済期間21年以上35年以下）の金利 |
借り換え メリット！！ |
|---|---|---|
| 2010年 年2.38％ | 年％ で借り換えると… |
約 万円 |
| 2011年 年2.41％ | 約 万円 | |
| 2012年 年2.00％ | 約 万円 | |
| 2013年 年1.93％ | 約 万円 | |
| 2014年 年1.71％ | 約 万円 | |
| 2015年 年1.53％ | 約 万円 |
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実際のお借入事例を示すものではありません。
＜借り換えのための諸費用：フラット35の場合＞
フラット35取扱金融機関は多数ありますが、その中でも楽天銀行のフラット35は業界最低水準の金利！。全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。
※楽天銀行調べ(2021/1/10時点)
楽天銀行のフラット35の融資事務手数料はお借入額×0.990％（税込）※借り換えの場合
だからフラット35取扱金融機関の中で比較しても融資事務手数料率が最低水準。
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楽天銀行では、お電話でのご相談はもちろん、Zoom、Skypeを使った対面でのご相談（予約制）も承っております。
オンライン相談なら土日も含め毎日9：00-21：00まで対応可能！
（年末年始を除く）
「ご夫婦でご一緒に」「書類を見て欲しい」「担当者の顔が見たい」などお気軽にご相談ください！
0120-456-225
営業時間：9:00-17:00 ※年末年始を除く。
携帯電話もフリーダイヤルをご利用いただけます。お気軽にお電話ください。
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基準日 2020年4月1日
フラット35
以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
| 年収 | 400万円未満の場合 | 400万円以上の場合 |
|---|---|---|
| 基準 | 30％以下 | 35％以下 |
お申込のご本人もしくは親族が現在お住まいになっている住宅に関するお借入の借換資金
北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。（離島は除きます。）
100万円以上8,000万円以内（1万円単位）
ただし、下記のいずれか低い金額が上限となります。
15年以上35年以内（ただし、お申込ご本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年以上）で、かつ次の1または2のいずれか短い年数（1年単位）が上限となります。
ただし、『「35年」-「住宅取得時に借り入れた住宅ローンの経過期間（1年未満切り上げ）」』が15年（お申込ご本人または連帯債務者が満60歳以上の場合は10年）未満となる場合はその年数を上限として設定可能です。（下限は1年）
固定金利方式（全期間固定）
次のいずれかの方法をお選びいただけます。
口座引落日は毎月5日（銀行休業日の場合は翌営業日）となります。ただし、ご契約上の約定返済日は毎月14日となっております。
全国1,400以上の金融機関からご自由にお選びいただけます。（一部ご利用いただけない金融機関があります。）
住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
必要ありません。
必要ありません。
原則ご加入いただきます。保険料は金利に含まれます。（健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。）
ご返済を終了するまでの間、お借り入れの対象となる住宅に住宅金融支援機構の定める要件を充たす火災保険にご加入いただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、その保険金請求権に住宅金融支援機構が質権を設定させていただきます。
お借入金額×1.430％（税込）
無料
住宅金融支援機構 住・My Noteをご利用の場合は1回あたり10万円以上から繰上返済可能です。楽天銀行マイページまたはお電話からお申込の場合は1回あたり100万円以上から繰上返済可能です。
年率14.5％
一般社団法人 全国銀行協会
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570－017109または03－5252－3772
