フラット35 - 借り換え

フラット35取扱件数『銀行業界 NO.1』

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フラット35の金利

現在

ご返済期間 団信あり【オススメ】 団信なし
15年以上~20年以下 % %
21年以上~35年以下 % %
保証料、繰上返済手数料 0
団体信用生命保険料 原則加入
融資事務手数料 お借入額の0.972%

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フラット35のメリット

メリット1

業界最低水準の金利!

取扱件数銀行業界NO.1※

楽天銀行のフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。楽天銀行はフラット35の取扱件数が銀行業界NO.1!※フラット35からフラット35への借り換えも可能です。

  • 楽天銀行調べ(2016年度累計実績)

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メリット2

融資事務手数料も業界最低水準!
お借入額×0.972%(税込)※借り換えの場合

業界最低水準の融資事務手数料

楽天銀行フラット35への借り換え融資事務手数料は銀行業界NO.1の最低水準!
例(3,000万円お借入の場合):3,000万円×0.972%=291,600円(税込)
手数料も高額になるので住宅ローンは金利だけでなく、融資事務手数料も含めた総支払額を考慮して選択することが重要です!

  • 楽天銀行口座以外の口座をご返済口座にご指定されたお客さまの融資事務手数料は、お借入額×1.404%(税込)となります。ただし、いずれの場合も最低融資事務手数料は162,000円(税込)となります。

メリット3

フラット35から借り換え可能!

ずっと固定金利の安心

変動金利から全期間固定金利のフラット35へ。また、フラット35からフラット35への借り換えも可能です。全期間固定金利のフラット35に借り換えることで安定した支払いができ、将来設計が立てやすくなります。!

メリット4

無料オンライン相談も毎日受付中
WEBと郵送の簡単お手続きでお借入まで来店不要!

来店不要

事前審査のお申込は楽天銀行の住宅ローンウェブサイトから、お客さまとのご連絡は専用マイページ、電話、郵送で完結します。お電話でのご相談は毎日(年末年始は除く)9時から17時まで、スカイプを利用した予約制のオンライン相談は9時から22時まで実施中。インターネット銀行ならではの来店不要なお手続きで忙しいかたにもオススメです。

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ご注意ください

  • 借り換えのお申込時において住宅ローンの返済実績が1年未満のかた、借り換えの申込日までの直近1年間に延滞のあるかたはご融資ができません。
  • 当初の住宅ローンのお借入額が100万円以上8,000万円以下で、かつ、当初の住宅の建設費又は購入価額(いずれも土地取得費がある場合はその費用を含みます。)の100%以内となります。
  • 金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
  • 借り換えをされますと、現在ご利用中の住宅ローンに付帯されている団体信用生命保険は終了いたします。楽天銀行フラット35団体信用生命保険にご加入を希望する場合は、再度、加入のための審査が必要になります。健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。
  • 住宅ローンの審査結果によりお客さまのご希望に添えない場合があります。
  • 借り換えの場合は、フラット35Sはご利用できません。
  • ご契約の内容により、現在お借入の住宅ローンと比較して総支払額が多くなる可能性もあります。ご契約の際には楽天銀行よりご契約内容について十分にご説明させていただきますが、必ずお客さまご自身で借り換えのメリット、デメリットを十分ご検討のうえ、ご契約いただきますようお願いいたします。
  • フラット35をご利用いただく際は、当該物件に抵当権の設定登記をさせていただきます。なお、抵当権設定登記は必ず楽天銀行住宅ローン指定の司法書士をご利用いただきます。また、登記に関わる費用が必要となります。
  • お勤め先の在籍確認を電話等により行う場合があります。あらかじめご了承ください。

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