お手続きの流れ (住宅購入・建築)

お申込からご契約まで来店不要。ご自宅でお手続きいただけます。WEB申込からお借入まで最短で35日程度。

お申込

8~11日が目安です

お客さまウェブでの申込

  • お客さまより楽天銀行ウェブサイトにて申込手続きを行います。

楽天銀行事前審査

  • ウェブ申込をいただいた情報をもとに、事前審査をおこないます。
    • 事前審査の結果によってはご希望に添えない場合もございます。あらかじめご了承ください。
    • 事前審査の結果をもって、仮承認、本承認をお約束するものではありません。

楽天銀行申込書類の発送

  • 事前審査の結果をメールにてお知らせいたします。事前審査で「承認」または「判断不可」となりましたお客さま宛てに申込書類一式を送付します。
    • お申込の状況により、事前審査結果のご連絡が遅れる場合もございますので、あらかじめご了承ください。

お客さま申込書類のご記入

  • 申込書類等に必要事項をご記入ください。
  • 申込に必要な書類のご準備をお願いいたします。
    • 申込書と必要書類一式は、お借入希望月の1ヶ月前までにご返送ください。

楽天銀行申込書類受領

  • ご提出いただいた申込書類一式の確認をさせていただきます。
    • 申込書類に不備・不足がある場合、審査にお時間がかかりますので、送付の際、ご確認をお願いいたします。

審査

7~14日が目安です

楽天銀行審査

  • ご提出いただいた申込書類一式より楽天銀行および住宅支援機構にて審査を行います。
    • 審査には約1~2週間程度お時間をいただきます。
  • 審査が終了しましたら、審査結果(「仮承認」取得)を「マイページ」よりご連絡の上、「本承認」取得に必要な書類を送付いたします。
    • 審査の結果によってはご希望に添えない場合がございます。また、電話等により勤務先にご連絡する(在籍確認)場合がありますのであらかじめご了承ください。

お客さま適合証明書等のご提出

  • 「仮承認」を取得されましたお客さまより、下記の書類をご用意いただきます。
    • 適合証明書
      • ご本人さま、または売主さま、販売会社さまからご提出いただきます。
      • この際、売主さま、販売会社さまとご連絡を取らせていただき、ご実行までのスケジュール等を打ち合わせさせていただきます。
      • ご提出はお借入希望日の13営業日前までにご返送ください。
    • 口座振替依頼書
      • ご返済口座は全国の金融機関(一部取扱できない金融機関があります。)からお選びいただけます。
      • 楽天銀行をご指定の場合、この時点までに口座開設をお済ませください。
    • 契約書作成に関する連絡書
  • 適合証明書ご提出後、審査が終わりましたら、「本承認」取得となります。
  • つなぎローンのご利用をご希望の方につきましては、お手続きの流れ(つなぎ)ページをご参照ください。

契約

20~30日が目安です

楽天銀行契約書類の発送

  • 「本承認」取得となりましたお客さまに、ご契約書類一式を送付いたします。

お客さま契約書類のご記入等

  • 送付いたしました書類にご記入のうえ、ご返送いただきます。
    • ご返送は、お借入希望日の6営業日前までにお願いいたします。
  • 対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。設定にあたりましては、楽天銀行指定の司法書士(その司法書士と提携している司法書士も含みます)よりご連絡をさせていただきます。
  • 対象となる住宅に対して火災保険にご加入いただきます。
    • 火災保険のご加入にあたりましては、楽天インシュアランス(店舗運営会社:楽天インシュアランスプランニング株式会社)の火災保険をご希望のお客さまにご紹介させていただきます。

楽天銀行ご実行

  • ご契約書類の確認が済みましたら、お客さま名義のご指定口座にお振込いたします。

お客さまとのご連絡窓口:「マイページ」をご活用ください。

申込書類一式を楽天銀行が受領したところで、お客さま専用のご連絡窓口「マイページ」をウェブサイトにて開設いたします。 楽天銀行からのご連絡はこちらのマイページより行います。また、お借入れ申込にあたりまして、ご不明な点、ご相談がございましたら、何なりとご利用ください。

※マイページの開設に当たりましては、ご登録のメールアドレスに送信させていただきます。

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