フラット35 - 新規お借入

楽天銀行のフラット35/フラット35Sは、業界最低水準の金利!

最長35年間、全期間固定金利でご利用いただけます。金利上昇を心配しなくてよいので、最後のご返済まで安心してご利用いただけます。

フラット35の金利

現在

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住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が90%以内の場合

ご返済期間 基準金利
15年以上~20年以下

%

21年以上~35年以下

%

保証料、繰上返済手数料 0
団体信用生命保険料 任意加入
融資事務手数料 お借入額の1.08%

住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が90%を超える場合

ご返済期間 基準金利
15年以上~20年以下

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21年以上~35年以下

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保証料、繰上返済手数料 0
団体信用生命保険料 任意加入
融資事務手数料 お借入額の1.08%

月々の返済額はいくら?

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朝9時-夜10時まで相談 ※年末年始以外、休日も

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さらに、お得なフラット35Sもご検討ください。

固定と変動の商品もご用意しております。

フラット35のポイント

POINT1

金利は最低水準

フラット35取扱金融機関は多数ありますが、その中でも楽天銀行の住宅ローンフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。

POINT2

融資事務手数料も業界最低水準

楽天銀行住宅ローンの融資事務手数料はお借入額×1.08%(税込)だからフラット35取扱金融機関の中で比較しても融資事務手数料率が最低水準。

  • 楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまはお借入額×1.404%(税込)となります。ただし、最低金額は108,000円(税込)となります。
POINT3

つなぎ融資がご利用可能

楽天銀行の住宅ローンフラット35なら、注文住宅等で必要となる土地先行取得資金、着工金、中間金を最大3回分割でご利用いただけるつなぎローンをご利用いただけます。

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ご注意ください

  • 適用金利はご融資実行日時点の融資基準金利が適用となります。お申込時の金利ではありません。ご注意ください。
  • フラット35、フラット35Sご利用いただく際は、当該物件に抵当権の設定登記をさせていただきます。
    なお、抵当権設定登記は必ず楽天銀行住宅ローン指定の司法書士をご利用いただきます。
    また、登記に関わる費用が必要となります。
  • 上記金利には団体信用生命保険料は含まれておりません。団体信用生命保険にご加入されるかたはご加入にあたって条件があり、特約料はお客さまのご負担となります。特約料は、年払いとなります。
  • 審査結果によりお客さまのご希望に添えない場合があります。
  • お勤め先の在籍確認を電話等により行う場合があります。あらかじめご了承ください。
  • フラット35については、ご融資日当日に住宅金融支援機構に債権譲渡され、債権者は住宅金融支援機構となりますが、ご返済に関するお手続等は、引き続き楽天銀行が窓口となります。

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