フラット35 - 新規お借入

フラット35取扱件数『銀行業界 NO.1』

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住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が90%以内の場合

ご返済期間 団信あり【オススメ】 団信なし
15年以上~20年以下

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21年以上~35年以下

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保証料、繰上返済手数料 0
団体信用生命保険料 原則加入
融資事務手数料 お借入額の1.08%

住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が90%を超える場合

ご返済期間 団信あり【オススメ】 団信なし
15年以上~20年以下

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保証料、繰上返済手数料 0
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さらに、お得なフラット35Sもご検討ください。

固定と変動の商品もご用意しております。

フラット35のメリット

メリット1

業界最低水準の金利!

取扱件数銀行業界NO.1※

楽天銀行のフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。楽天銀行はフラット35の取扱件数が銀行業界NO.1!※多くのかたに選ばれています。

  • 楽天銀行調べ(2016年度累計実績)

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メリット2

融資事務手数料も業界最低水準!
お借入額x1.08%(税込) ※新規お借入の場合

業界最低水準の融資事務手数料

楽天銀行のフラット35融資事務手数料は、フラット35取扱金融機関の中で比較しても最低水準!
例(3,000万円お借入の場合):3,000万円x1.08%=324,000円(税込)
手数料も高額になるので住宅ローンは金利だけでなく、融資事務手数料も含めた総支払額を考慮して選択することが重要です!

  • 楽天銀行口座以外の口座をご返済口座にご指定されたお客さまの融資事務手数料は、お借入額×1.404%(税込)となります。ただし、いずれの場合も最低融資事務手数料は108,000円(税込)となります。

メリット3

保証料・繰上返済手数料 0円!

0円

一般的に、住宅ローンのお借入に必要となる保証料はかかりません!返済中に繰上返済を行う場合も手数料はかかりません!

メリット4

無料オンライン相談も毎日受付中
WEBと郵送の簡単お手続きでお借入まで来店不要!

来店不要

事前審査のお申込は楽天銀行の住宅ローンウェブサイトから、お客さまとのご連絡は専用マイページ、電話、郵送で完結します。お電話でのご相談は毎日(年末年始は除く)9時から17時まで、スカイプを利用した予約制のオンライン相談は9時から22時まで実施中。インターネット銀行ならではの来店不要なお手続きで忙しいかたにもオススメです。

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つなぎローンもご利用いただけます!

注文住宅等で必要となる土地取得資金、着工金、中間金を、最大3回まで分割でご利用いただけます。

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ご注意ください

  • 適用金利はご融資実行日時点のお借入金利が適用となります。お申込時の金利ではありません。ご注意ください。
  • フラット35、フラット35Sをご利用いただく際は、当該物件に抵当権の設定登記をさせていただきます。
    なお、抵当権設定登記は必ず楽天銀行住宅ローン指定の司法書士をご利用いただきます。
    また、登記に関わる費用が必要となります。
  • 団体信用生命保険の加入可否は、引受保険会社にて審査を行います。健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。
  • 審査結果によりお客さまのご希望に添えない場合があります。
  • お勤め先の在籍確認を電話等により行う場合があります。あらかじめご了承ください。
  • フラット35については、ご融資日当日に住宅金融支援機構に債権譲渡され、債権者は住宅金融支援機構となりますが、ご返済に関するお手続等は、引き続き楽天銀行が窓口となります。

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