フラット35

楽天銀行住宅ローンのフラット35は、業界最低水準の金利!

フラット35からフラット35への借り換えも可能です。

フラット35 金利
現在)

ご返済期間15年~20年以下

団信なし

団信不加入でもお申込いただけます

【フラット35】S %
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団信あり オススメ

万一のときも安心!団信込みでこの金利

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  • 金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
  • フラット35の金利は、新規お借入比率が90%以内または借り換えの場合、フラット35Sの金利は、新規お借入比率が90%以内の場合です。
  • 金利はご加入される団信の種類に応じて異なります。デュエット(夫婦連生団信)にご加入の場合は、団信ありの金利に年0.18%上乗せ、3大疾病付団信にご加入の場合は、団信ありの金利に年0.24%上乗せ、団信なしの場合は、団信ありの金利から年0.20%引下げとなります。
  • フラット35Sには、当初10年間の金利を引き下げる金利Aプランと、当初5年間の金利を引き下げる金利Bプランがあります。金利引き下げ期間終了後はフラット35の金利となります。
  • 借り換えでは「フラット35S」はご利用いただけません。
  • フラット35、フラット35S、「固定と変動」の融資実行可能日は毎月11営業日以降となります。詳しくは融資実行カレンダーをご確認ください。
  • 楽天銀行口座をお持ちでなく、楽天銀行口座を返済口座にご指定いただく場合は、住宅ローンのお借入希望日2週間前までに口座を開設し初期設定を完了してください。
    口座開設の詳細はこちら
  • 週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合もご利用いただけます。→詳しくはこちら

フラット35(長期固定金利)

最長35年間、全期間固定金利でご利用いただけます。金利上昇を心配しなくてよいので、最後のご返済まで安心してご利用いただけます。

フラット35S(長期固定金利)

省エネルギー性等に優れた住宅を取得される場合に、フラット35の金利を一定期間引き下げる制度です。

固定と変動

長期固定金利の フラット35/フラット35S と 変動金利を組み合わせることでフラット35部分の金利を抑えることができます。

つなぎローン

土地取得資金や、着工金、中間金の資金をご融資!

フラット35(長期固定金利)

低金利のいまが借り換えのチャンス!フラット35/フラット35S から フラット35への借り換えも可能です。

月々の返済額はいくら?

住宅ローンシミュレーション

最短、翌日スピード回答!

事前審査お申込

朝9時-夜10時まで相談 ※年末年始以外、休日も

無料 オンライン相談窓口

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楽天銀行のフラット35の5つのメリット

メリット1業界最低水準の金利!

業界最低水準の金利

楽天銀行のフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。

メリット2融資事務手数料も業界最低水準!
お借入額×0.990%(税込)※借り換えの場合

業界最低水準の融資事務手数料

新規お借入の場合の融資事務手数料は、お借入額×1.10%(税込)。
楽天銀行のフラット35の融資事務手数料は、フラット35取扱金融機関の中で比較しても最低水準!手数料も高額になるので住宅ローンは金利だけでなく、融資事務手数料も含めた総支払額を考慮して選択することが重要です!

  • 楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまはお借入額×1.430%(税込)となります。ただし、最低金額は、借り換えの場合165,000円(税込)、新規の場合110,000円(税込)となります。

メリット3ご返済中も安心サポート!

0円

住宅ローンの返済中のリスクとして、「生命のリスク」があります。
【フラット35】の団体信用生命保険は、ご加入者の死亡などの万一のことがあった場合にご家族に【フラット35】の返済負担を残さずに大切なマイホームを残すための備えです。

保障内容が充実した3つのプラン

詳細はこちらから

新機構団信(団信ありの金利):基本プラン 死亡、身体障害/デュエット(団信ありの金利+年0.18%):夫婦加入プラン 夫[死亡、身体障害]+妻[死亡、身体障害]/新3第疾病付機構団信(団信ありの金利+年0.24%):充実プラン 死亡、身体障害+3大疾病、介護

  • 「デュエット」は、連帯債務のご夫婦向けのプランです。ご夫婦のどちらかに万一のこと(死亡・身体障害)があった場合に住宅の持ち分や返済割合にかかわらず、以後の【フラット35】の返済が不要になります。
  • 新3大疾病付機構団信は、「デュエット」のご利用はできません。

メリット4無料オンライン相談も毎日受付中
WEBと郵送の簡単お手続きでお借入まで来店不要!

来店不要

事前審査のお申込は楽天銀行の住宅ローンウェブサイトから、お客さまとのご連絡は専用マイページ、電話、郵送で完結します。お電話でのご相談は毎日(年末年始は除く)9時から17時まで、ZoomとSkypeを利用したた予約制のオンライン相談は9時から22時まで実施中。インターネット銀行ならではの来店不要なお手続きで忙しいかたにもオススメです。

メリット5ハッピープログラムの会員ステージが1つアップ

ATM手数料が月最大7回無料!

住宅ローンのお借入れがあり、返済口座を楽天銀行に設定していただいている場合には、「資産残高」および「取引件数」で決定されたハッピープログラム(※)のステージより1ランク上のステージが適用されます。 スーパーVIPの場合、最大でATM利用手数料月7回、他行振込手数料は月3回無料になります。

  • 「ハッピープログラム」は楽天銀行のお客さま優遇プログラムです。

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