フラット35

フラット35を選ぶなら、取扱件数『銀行業界No.1』の楽天銀行!※楽天銀行調べ(2016年度累計実績) 業界最低水準の金利のほかにもメリットたくさん! 保証料無料 業界最低水準の融資事務手数料 お借入まで来店不要 ATM手数料無料回数優遇 ※ハッピープログラム登録の場合

フラット35からフラット35への借り換えも可能です。

フラット35 基準金利
(ご返済期間 15年以上~20年以下)

フラット35

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新規お借入比率が90%以内または借り換えの場合

フラット35S 引き下げ金利(※)

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新規お借入比率が90%以内の場合

  • フラット35Sの金利引下げプランは、金利Aプラン:当初10年 金利Bプラン:当初5年
    金利引下げ期間終了後はフラット35の金利が適用されます。
  • 金利は毎月見直します。住宅ローンお申込時ではなく、住宅ローンお借入時の金利が適用されます。
  • 借り換えでは「フラット35S」はご利用いただけません。
  • フラット35、フラット35S、「固定と変動」の融資実行可能日は毎月11営業日以降となります。詳しくは融資実行カレンダーをご確認ください。

フラット35(長期固定金利)

低金利のいまが借り換えのチャンス!フラット35/フラット35S から フラット35への借り換えも可能です。

フラット35(長期固定金利)

最長35年間、全期間固定金利でご利用いただけます。金利上昇を心配しなくてよいので、最後のご返済まで安心してご利用いただけます。

フラット35S(長期固定金利)

省エネルギー性等に優れた住宅を取得される場合に、フラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

固定と変動

長期固定金利の フラット35/フラット35S と 変動金利を組み合わせることでフラット35部分の金利を抑えることができます。

つなぎローン

土地取得資金や、着工金、中間金の資金をご融資!

月々の返済額はいくら?

住宅ローンシミュレーション

最短、翌日スピード回答!

事前審査お申込

朝9時-夜10時まで相談 ※年末年始以外、休日も

無料 オンライン相談窓口

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楽天銀行のフラット35の5つのメリット

メリット1業界最低水準の金利!

取扱件数銀行業界NO.1※

楽天銀行のフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。楽天銀行はフラット35の取扱件数が銀行業界NO.1!多くのかたに選ばれています。

  • 楽天銀行調べ(2016年度累計実績)

メリット2融資事務手数料も業界最低水準!
お借入額×0.972%(税込)※借り換えの場合

業界最低水準の融資事務手数料

新規お借入の場合の融資事務手数料は、お借入額×1.08%(税込)。
楽天銀行のフラット35の融資事務手数料は、フラット35取扱金融機関の中で比較しても最低水準!手数料も高額になるので住宅ローンは金利だけでなく、融資事務手数料も含めた総支払額を考慮して選択することが重要です!

  • 楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまはお借入額×1.404%(税込)となります。ただし、最低金額は、借り換えの場合162,000円(税込)、新規の場合108,000円(税込)となります。

メリット3お得な3つの「0円」で資金計画をサポート

0円

  • 保証料が「0円」
    他の銀行などでは保証料が数十万円かかるケースがありますので、ご確認されることをお奨めいたします。
  • 一部繰上返済手数料が「0円」
    何度でも繰上返済手数料は「0円」!お客さまの計画的なご返済をサポート!
  • 全額繰上返済手数料が「0円」

メリット4無料オンライン相談も毎日受付中
WEBと郵送の簡単お手続きでお借入まで来店不要!

来店不要

事前審査のお申込は楽天銀行の住宅ローンウェブサイトから、お客さまとのご連絡は専用マイページ、電話、郵送で完結します。お電話でのご相談は毎日(年末年始は除く)9時から17時まで、スカイプを利用した予約制のオンライン相談は9時から22時まで実施中。インターネット銀行ならではの来店不要なお手続きで忙しいかたにもオススメです。

メリット5ハッピープログラムの会員ステージが1つアップ

ATM手数料が月最大7回無料!

住宅ローンのお借入れがあり、返済口座を楽天銀行に設定していただいている場合には、「資産残高」および「取引件数」で決定されたハッピープログラム(※)のステージより1ランク上のステージが適用されます。 スーパーVIPの場合、最大でATM利用手数料月7回、他行振込手数料は月3回無料になります。

  • 「ハッピープログラム」は楽天銀行のお客さま優遇プログラムです。

月々の返済額はいくら?

住宅ローンシミュレーション

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