日々の負担を少なく
充実した生活を
リバースモーゲージ
✓ 毎月のお支払いは利息のみ！
✓ 住宅ローン等、ローンの一括返済に
✓ 来店不要・WEBで事前審査が可能！
変動
金利
- 変動
金利 -
年3.10％
※2024年10月度適用金利
- 借入
期間 - 終身
※2024年10月度適用金利
- 借入
金額 -
100万円以上
1億円以内 (10万円単位)2024年10月1日現在
2024年10月1日現在
楽天銀行リバースモーゲージについて
WEBでのお申込みはこちら
まずは、来店不要の事前審査で、担保物件の評価をお確かめください。
事前審査（仮申込）の結果をご確認いただいてから、本申込をご検討いただけます。
「事前審査お申込」の際は以下規約をご確認の上、お申込ください。
お気軽にご相談ください
楽天銀行カスタマーセンター
リバースモーゲージご案内ダイヤル
0120-556-910（無料）
携帯電話からも無料でご利用いただけます。
【受付】平日9：00～19:30/土日・祝9：00〜17：30（年末年始・GW期間中を除く。）
郵送でのお申込みはこちら
「リバースモーゲージ仮申込書」をダウンロードの上お申込みいただくことも可能です。
お客さまで封筒をご用意いただき、上記「送付用ラベル」を印刷して宛名面（表面）に貼付のうえご送付くださいますようお願いいたします。
リバースモーゲージとは
楽天銀行リバースモーゲージとはご自宅を担保に、住み続けながら融資を受けられるミドル～シニア世代向けのローン商品です。
元本と利息をお支払いいただく住宅ローン等の一般的なローンとは異なり、リバースモーゲージでは毎月のお支払いは利息のみの有担保ならではの魅力的な条件をご提供いたします。
ご利用用途は原則自由、購入、建て替え、リフォームにも借り入れ条件に変更無くご利用いただけます。
2分でわかる！楽天銀行リバースモーゲージ
まずは、来店不要の事前審査で、担保物件の評価をお確かめください。
事前審査（仮申込）の結果をご確認いただいてから、本申込をご検討いただけます。
リバースモーゲージが選ばれる理由
- より豊かなミドルライフの為に
- 資金利用用途自由！対象エリアは全国！
現状の生活をより豊かにされたいかたから、注目を集めているのが毎月のお支払いは利息だけのローン商品『リバースモーゲージ』です！
- 月々のお支払いは利息のみ！
- 元本と利息をお支払いいただく住宅ローン等の一般的なローンとは異なり、リバースモーゲージは月々のお支払は利息のみ。
安心した返済プランをご計画頂けます。
- 新たな物件購入のためのお借入れが可能
- セカンドハウスの購入を検討しているかたも多いと思います。お持ちの物件を活用し、返済の負担も減らしたい！そんなご要望のかたに好適な商品となっています。複数の不動産を担保にすることで、高額融資の実現も可能！
是非一度ご相談ください。
- ご契約者さまがお亡くなりになられた場合、自己資金での完済も可能
- ご契約者さまがお亡くなりになったのち直ぐに担保物件（ご自宅など）を処分することはありません。相続人さまとご相談のうえで返済手続きを進めさせていただきます。
自己資金（相続財産/保険金/不動産売却資金等）でのご返済、相続人等によるご契約の切替（※契約には審査がございます）も可能。 相続人の方とご返済について相談のうえ手続きを進めさせていただきます。
まずは、来店不要の事前審査で、担保物件の評価をお確かめください。
事前審査（仮申込）の結果をご確認いただいてから、本申込をご検討いただけます。
お支払額シミュレーション
月々のお支払金額イメージは下記の通りです。
| お借入金額 | 月々お支払金額 |
|---|---|
| 1,000,000円 | 約2,632円 |
| 2,000,000円 | 約5,265円 |
| 3,000,000円 | 約7,898円 |
| 4,000,000円 | 約10,531円 |
| 5,000,000円 | 約13,164円 |
| 6,000,000円 | 約15,797円 |
| 7,000,000円 | 約18,430円 |
| 8,000,000円 | 約21,063円 |
| 9,000,000円 | 約23,695円 |
| 10,000,000円 | 約26,328円 |
| 30,000,000円 | 約78,986円 |
| 50,000,000円 | 約131,643円 |
| 100,000,000円 | 約263,287円 |
- 年3.10％の場合。
- 金利は変動金利となります。
- 1ヵ月あたりの日数によりお支払額は異なります。
- 融資金額×年3.10％×31日/365日
基本条件（金利・借入金額・期間等）
基本条件（金利・借入金額・期間等）
2024年10月1日現在
| 借入利率 | 年3.10％ |
|---|---|
| ご融資金額 | 100万円以上1億円以内（10万円単位） |
| ご融資期間 | 終身 |
| お申込いただけるかた | 以下の条件をいずれも満たす個人のお客さま
|
| ご返済方法 |
|
| 繰上返済及び繰上返済手数料 | 最低借入期間（借入日から3年後の応当日の属する月の末日）経過後、一部または全額を繰上返済いただけます。この場合、繰上返済手数料は無料です。 |
楽天銀行 リバースモーゲージ 商品概要説明書 
（PDF：138KB）
- 金利は楽天銀行の短期プライムレートに連動し毎月見直します。お申込時ではなく、お借入れ時点の金利が適用されます。
- 金利は、3月と9月の約定返済日の翌日に見直します。
それぞれ、1月中旬と7月中旬に当行ホームぺージで発表するリバースモーゲージの借入金利を適用します。 - 借入金利は、楽天銀行が定める短期プライムレートに、保証会社へ支払う保証料、各種コスト、及び、一定の収益等を加味して算出します。このうち、毎月見直しを行うのは原則として基準金利の部分のみとなります。
基準金利（短期プライムレート）
2020年12月1日～2024年9月1日まで適用：年1.475％
2024年9月2日より適用：年1.625％
- 法人のお客さまは利用できません。
まずは、来店不要の事前審査で、担保物件の評価をお確かめください。
事前審査（仮申込）の結果をご確認いただいてから、本申込をご検討いただけます。
ご留意事項
- ご入力いただいた「事前審査のお申込」の内容をもとに、当行および保証会社による事前審査（個人信用情報機関を利用した審査、および担保物件の審査（担保評価））を行います。
- 事前審査通過後、お申込み書類をご提出いただき、本審査を行います。
（必要書類につきましては、事前審査通過後に楽天銀行より申込みの手引きを送付いたしますので、ご確認ください。） - 事前審査の結果によってはご希望に沿えないこともありますので、あらかじめご了承ください。
- ご提出いただいた書類は、いかなる場合であっても返却いたしません。
- 上記以外の書類のご提出をお願いする場合があります。