不動産担保ローン
2019年6月1日現在
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
- 楽天銀行カスタマーセンター 不動産担保ローンご案内専用ダイヤル
-
0120-691-065（無料）
【受付】平日9：00～21：00/土日・祝9：00～19：30（年末年始・GW期間中を除く）
（携帯電話・PHSからも無料でご利用いただけます）
不動産担保ローンのえらばれる6つの理由
不動産担保ローンとは？
不動産担保ローンはこんな方におすすめです！
- ※ 住宅ローンの借り換えにも、担保価値に余力があればご利用いただけます。ローン残高が購入時の約6割以下になっていることが目安となります。
不動産担保ローンの「仮申込」～「借入」までの流れ
不動産担保ローンの「仮申込」～「借入」までの流れです。お手続きにより異なる場合があります。
仮審査のお申込から借入実行まで3週間から1ヵ月程度の日数がかかりますのでご了承ください。
（申込状況や担保物件によっては1ヵ月以上かかる場合があります。）
- 仮申込（お客さま）
- 事前審査（最短翌営業日）（楽天銀行）
- 事前審査結果のご連絡（楽天銀行）
- 本申込（お客さま）
- 本審査（最短5営業日後）（楽天銀行）
- 本審査結果のご連絡（楽天銀行）
- ご契約（お客さま）
- 借入実行（お振込み）（楽天銀行）：借入実行日の金利が適用されます。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
- 楽天銀行カスタマーセンター 不動産担保ローンご案内専用ダイヤル
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0120-691-065（無料）
【受付】平日9：00～21：00/土日・祝9：00～19：30（年末年始・GW期間中を除く）
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基本条件（金利・借入金額・期間等）
2019年6月17日現在
| 適用金利 | （2019年6月契約）年2.89％～年9.49％（5年見直し） （2019年7月契約）年2.83％～年9.43％（5年見直し） |
|---|---|
| ご融資金額 | 100万円以上1億円未満（10万円単位） |
| ご融資期間 | いずれか短いほうの期間
|
| ご利用いただけるかた | 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
|
楽天銀行 不動産担保ローン 商品概要説明書 
（PDF：134KB）
- 新規お借入の際の借入金利＊は、楽天銀行が算出した基準金利の変動に連動して、毎月見直します。また、実際の借入利率は、お借入日（融資実行日）時点の基準金利に基づいて算出します。このため、お申込時等に提示した利率と異なる場合がありますのでご留意ください。
- 借入利率は、融資実行日より5年毎に見直しを行います。ただし、基準金利が大幅に変動した場合には、随時借入利率を見直すことがあります。当初の利率と新しい利率の差は、概ね基準金利の変動幅と同等となります。
- ＊ 借入利率は、市場金利等をもとに楽天銀行が算出した基準金利に、保証会社へ支払う保証料、各種コスト、及び、一定の収益等を加味して算出します。このうち、毎月見直しを行うのは基準金利部分のみとなります。
（基準金利 2014年5月度0.46% ／ 6月度0.47% ／ 7月度0.44% ／ 8月度0.38%／9月度0.40 % ／10月度0.44 % ／11月度0.39 % 12月度0.43 % ／2015年1月度0.35 % ／2月度0.35 %／3月度0.41 %／4月度0.38％／5月度0.38％／6月度0.43％／７月度0.47％ 8月度0.41％／9月度0.38％／10月度0.33% ／11月度0.34％／12月度0.32％ ／2016年1月度0.31％ ／2月度0.31％／3月度0.08％ ／4月度0.15％ ／5月度0.11％ ／6月度0.12％ ／7月度0.05％ ／8月度0.02％ ／9月度0.11％ ／10月度0.10％ ／11月度0.09％／12月度0.12％／2017年1月度0.23％／2月度0.19％／3月度0.24％／4月度0.25％／5月度0.17％／6月度0.20％／7月度0.21％／8月度0.23％／9月度0.22％／10月度0.22％／11月度0.23％／12月度0.22％／2018年1月度0.22％／2月度0.24％／3月度0.25％／4月度0.23％／5月度0.23％／6月度0.26％／7月度0.27％／8月度0.25％／9月度0.28％／10月度0.29％／11月度0.31％／12月度0.27％／2019年1月度0.22％／2月度0.20％／3月度0.16％／4月度0.15％／5月度0.15％／6月度0.15％／7月度0.09％）
- 法人のお客さまは利用できません。
- ご提出いただいた書類は規定に則り管理し、原則返却しません。
- 上記以外の書類のご提出をお願いする場合があります。
ローンご利用の目的が借換・おまとめの方へのご留意事項
- ご利用の目的が「借換・おまとめ」の場合につきましては、楽天銀行にて借入された資金にて既存の他社借入金を必ずご返済ください。ご返済いただけない場合、お客さまのご負担が増大することになります。
- また、ご返済いただいた場合でも、ご契約条件によっては「借換・おまとめ」によりお客さまのご負担が増大する可能性があります。返済シミュレーションで比較ご検討のうえ、お申込ください。返済シミュレーションはこちら
- 審査結果によりローンのご契約条件がお申込内容と異なる場合がございます。その場合には再度返済シミュレーションで比較、ご検討のうえご契約ください。
- お借り換えの対象となる消費者ローンの金利が、利息制限法の上限を上回っていた場合は、お借入先から過払い金が返還されるケースがありますので、法律専門家へご相談されることをおすすめします。
【ご参考：利息制限法の上限金利】
- 元本が10万円未満の場合：年20％
- 元本が10万円以上100万円未満の場合：年18％
- 元本が100万円以上の場合：年15％