【フラット35】2026年3月、4月からの制度変更事項のお知らせ

2026年2月24日

平素は楽天銀行をご利用いただきまして誠にありがとうございます。
2026年3月および4月より、以下の通り【フラット35】の制度変更が実施されますのでお知らせいたします。

2026年3月以降融資実行分から、借り換えで【フラット35】子育てプラスが利用可能になります。
また、借り換えのお借入期間の基準を延長します。

• ・その他の金利引下げメニューは利用できません。
• ・【フラット35】から【フラット35】への借り換えで、借り換え前にすでに【フラット35】子育てプラスを利用している場合、借り換え後は【フラット35】子育てプラスを利用できないケースがあります。

• ・2026年3月2日以降に融資実行されるかたから変更後の借入期間の基準が適用されます。変更後の基準で申込みを希望されるかた、すでに変更前の基準で申込みをされたかたで変更後の基準の適用を希望されるかたは、3月2日以降に0120-456-225（無料）までお問い合わせください。
  営業時間：09：00-17：00　※年末年始除く。携帯電話もフリーダイヤルをご利用いただけます。

2026年4月24日（予定）事前審査申込分から、融資限度額を引き上げます。また、2026年4月以降物件検査申請分から、床面積の基準を緩和します。

• ・1億円を超えるお借入をご希望されるかたが団体信用生命保険のご加入を希望される場合は改めて団体信用生命保険の申込手続きが必要となります。

• ・共同建て住宅（マンション等、2戸以上の住宅で廊下、階段、広間などを共有する建て方）の床面積の基準は、現行どおり30㎡以上です。

※1    共同建て以外の建て方で、2戸以上の住宅を横に連結する建て方
※2    共同建て以外の建て方で、2戸以上の住宅を上に重ねる建て方

詳しくは住宅金融支援機構【フラット35】WEBサイトにてご確認ください。