【フラット35】2022年度10月からの制度変更事項のお知らせ

金利引下げ制度の切替えにおけるご注意

2022年9月以前にお申込をされ、2022年10月以降に資金のお受取をされる予定のかたへ
2022年9月以前のお申込の場合は、原則として申込時点の金利引下げ制度（旧制度）を適用します。
ただし、2022年9月以前にお申込をいただいたお客さまが、2022年10月以降の金利引下げ制度（新制度）の適用を希望する場合は、楽天銀行に変更を希望する旨のお申出をいただくことで、新制度を適用することができます。
旧制度と新制度を比べて、金利引下げ内容（金利引下げ幅および金利引下げ期間）が異なる主なケースは、次のとおりです。

• 2022年10月以降にはじまる新たな金利引下げメニューを適用することができるケース
  • ・ 【フラット35】S（ZEH）の基準の適合を確認することができる場合（注1）
• 旧制度と新制度で金利引下げ内容が異なる主なケース（注2）

（注1）2022年10月以降に【フラット35】S（ZEH）の基準に適合していることがわかる適合証明書を取得する必要があります。【フラット35】S（ZEH）の基準に適合していることがわかる適合証明書は、2022年10月以降の設計検査申請分から取得可能です。
（注2）旧制度の方が総返済額は少なくなります。

中古住宅の【フラット35】S（金利Bプラン）基準についてのご注意

• ＊ 【フラット35】S（金利Bプラン）のうち、中古タイプ基準のバリアフリー性（手すり設置および段差解消）は、廃止されます。
• ＊ 【フラット35】S（金利Bプラン）のバリアフリー性は、高齢者等配慮対策等級２以上の住宅に基準が見直されますのでご注意ください。