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ペアローン
ぺあろーん

ペアローンとは、一定の収入のある原則同居の親族と一緒に、それぞれが主たる債務者として住宅ローンを組む方法です。お互いが相手の債務に対して連帯保証人(兼担保提供者)となります。

ペアローンの主な特徴は以下の通りです。

  • ・夫婦それぞれの年収に応じた金額での借入れができるため、総借入額を増やすことができます。
  • ・夫婦ともに住宅ローン控除の適用を受けることができます。
  • ・夫婦ともに団体信用生命保険への加入が可能です。
  • ・収入合算が不可のため、夫婦ともに一定以上の収入があることが必要です。
  • ・それぞれの契約について各種税金や諸費用が発生します。(2契約分の負担になります。)
  • ※ ただし事務手数料や保証料の取扱いは各金融機関によって異なるため、必ずご確認いただくことをおすすめします。
  • ※ 楽天銀行ではペアローンの取扱いはありませんが、連帯債務ローンがあります。(→連帯債務についてはこちら

【連帯債務・ペアローン比較表】

(例)夫婦で3000万円かりる場合

  • ※ 表は横にスクロールしてご確認ください。
内容 連帯債務
夫婦で1つの住宅ローンを借ります。
ペアローン
夫婦でそれぞれ住宅ローンを借ります。
主債務者
(夫)
連帯債務者
(妻)
主債務者
(夫)
主債務者
(妻)
契約数
(借入金額例)
1
(3000万円)
1
(1500万円)
1
(1500万円)
連帯保証 不要 夫婦相互で連帯保証
(妻) (夫)
担保提供 物件全体 夫婦相互で担保提供も必要
住宅ローン控除
団体信用生命保険   〇
楽天銀行での取り扱い ×
  • ※ 夫婦連生団体信用生命保険をご利用いただく場合対象となります。
    (年0.2%の金利上乗せになります。)
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