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安心R住宅
あんしんあーるじゅうたく

安心R住宅とは、耐震性があり、建物状況調査等が行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われる中古住宅のことです。
安心R住宅(中古)を取得すると、【フラット35】の金利引き下げの対象となります。

【フラット35】の金利引下げ制度について詳しくはこちら

基礎的な品質があり「安心」

  • 新耐震基準に適合
  • インスペクション(建物状況調査等)の結果、既存住宅売買瑕疵保険の検査基準に適合

リフォーム工事が実施されていて「きれい」

  • リフォーム工事によって従来の既存住宅の「汚い」イメージが払拭されている
  • リフォーム工事を実施していない場合は、費用情報を含むリフォーム提案書がある
    • 既存住宅だけど、きれい
    • 広告等で実施済みのリフォーム工事の内容等が確認できる
    • これからリフォーム工事にかかる費用やリフォーム工事後のイメージがわかる等

情報が開示されていて「わかりやすい」

  • 広告時に設計書、点検記録など物件選びに役立つ情報の保管状況が示され、さらに商談時に仲介業者へ依頼すると詳細な情報が開示される
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