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変動金利(固定特約付き)のお借入金利

変動金利

固定金利(10年固定)

2,3,5,7年プランもあり 

お借入金利は、「基準金利-金利引下げ幅」となります。金利引下げ幅は、お借入内容や審査結果によって決定します。
次の場合、それぞれ所定の金利を上乗せいたします。

  1. 返済口座に他行口座を指定した場合:年0.3%
  2. 団体信用生命保険で、夫婦連生団体信用生命保険に加入された場合:年0.2%
  3. 100% 保障がん団信(全疾病特約*付)に加入された場合:年0.2%

*全疾病特約とは「就業不能保障特約」の販売名称です。就業不能保障特約は、病気・ケガによる所定の就業不能状態を保障する特約です。ただし、精神障害、妊娠・分娩・産じょく等、一部保障の対象とならない病気等があります。

変動金利(固定特約付き)のメリットを見る

住宅ローン(金利選択型)商品詳細説明書

長期固定金利【フラット35】のお借入金利

15年以上~20年以下

オススメ団信あり

団信なし

21年以上~35年以下

オススメ団信あり

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【フラット35】商品詳細説明書 【フラット35】商品詳細説明書

【フラット35】の金利一覧はこちら 【フラット35】の金利一覧はこちら

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毎日、夜9時まで相談できる!※年末年始を除く

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変動金利(固定特約付き)

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一律330,000
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ご契約時の
諸費用を
上乗せ可能

保証料・繰上返済手数料
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※ 変動金利(固定特約付き)借り換えの諸費用
ご融資に関する登記費用、楽天銀行の融資事務手数料、現在の借入先の繰上返済手数料・経過利息、新たに加入する火災保険料、金銭消費貸借契約書に添付する印紙代等借換に関する諸費用、リフォーム資金(※)
(※)中古物件等で新規購入時の資金と合わせて、購入後にリフォームを行う場合のリフォーム資金は融資対象外となります。

変動金利の詳細を確認 変動金利の詳細を確認

最短26日程度
お手続きの流れを確認する
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変動金利(固定特約付き)の注意事項

  • ・ 金利は毎月見直します。住宅ローンお申込時ではなく、住宅ローンお借入時の金利が適用されます。
  • ・ お借入金利は、「基準金利 - 金利引下げ幅」となります。金利引下げ幅は、お借入内容や審査結果によって決定します。
    次の場合、それぞれ所定の金利を上乗せいたします。
    1. 1. 返済口座に他行口座を指定した場合:年0.3%
    2. 2. 団体信用生命保険で、夫婦連生団体信用生命保険に加入された場合:年0.2%
    3. 3. 100% 保障がん団信(全疾病特約*付)に加入された場合:年0.2%
    * 全疾病特約とは「就業不能保障特約」の販売名称です。就業不能保障特約は、病気・ケガによる所定の就業不能状態を保障する特約です。ただし、精神障害、妊娠・分娩・産じょく等、一部保障の対象とならない病気等があります。
  • ・ がん保障特約(50%保障)とは、がんと診断されたとき、住宅ローン残高の50%相当額をお支払いするプランです。年0.2%の上乗せ金利で、住宅ローン残高の100%相当をお支払いするプランもご用意しています。
  • ・ がん保障特約(50%保障・100%保障)はローン実行日において、満50歳以下のかたにご加入いただけます。
  • ・ 融資事務手数料・ご契約時の諸費用の他に、収入印紙代、登記関連費用などが別途必要となります。
  • ・ 楽天銀行口座をお持ちでなく、楽天銀行口座を住宅ローンのご返済口座にご指定いただく場合は、住宅ローンのお借入希望日2週間前までに口座を開設し初期設定を完了してください。
    口座開設の詳細はこちら

事前審査お申込はこちら 事前審査お申込はこちら

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ご契約時の諸費用※2
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【フラット35】から
【フラット35】へ
借り換えも可能

※1 楽天銀行以外を住宅ローンのご返済口座にご指定したお客さまの融資事務手数料はお借入額×1.430%(税込)となります。
楽天銀行口座、楽天銀行口座以外のどちらを指定した場合でも、最低金額は165,000円(税込)となります。

※2 【フラット35】借り換えの諸費用
金銭消費貸借契約書に添付する印紙代(印紙税)、【フラット35】借り換え融資を利用する際の融資事務手数料、抵当権の設定および抹消のための費用(登記免許税)、抵当権の設定および抹消のための司法書士報酬、適合証明検査費用(物件検査手数料)、現在の借入先の繰上返済手数料・経過利息、火災保険、地震保険料

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【フラット35】

楽天銀行【フラット35】とは、住宅金融支援機構と楽天銀行が提携して取り扱う全期間固定金利型住宅ローンです。

変動金利からの借り換えはもちろん、【フラット35】、【フラット35】Sから【フラット35】への借り換えも可能です。

【フラット35】借り換えの詳細はこちら 【フラット35】借り換えの詳細はこちら

【フラット35】の注意事項

  • ・ 金利は毎月見直します。住宅ローンお申込時ではなく、住宅ローンお借入時の金利が適用されます。
  • ・ 平成29年10月1日【フラット35】借入申込受付分より、団体信用生命保険の加入に必要な費用を住宅ローンの月々の返済金に含めた団体信用生命保険付きの【フラット35】の取扱いを開始いたしました。
  • ・ お借入金利は、ご加入される団信の種類に応じて異なります。デュエット(ペア連生団信)にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.18%上乗せ、3大疾病付団信にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.24%上乗せ、団信なしの場合は、団信ありのお借入金利から年0.20%引下げとなります。
  • ・ 団体信用生命保険の加入可否は、引受保険会社にて審査を行います。健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。
  • ・ 楽天銀行以外を住宅ローンのご返済口座にご指定したお客さまの融資事務手数料はお借入額×1.430%(税込)となります。
    楽天銀行口座、楽天銀行口座以外のどちらを指定した場合でも、最低金額は165,000円(税込)となります。
  • ・ 融資事務手数料・ご契約時の諸費用の他に、収入印紙代、登記関連費用などが別途必要となります。
  • ・ 楽天銀行口座をお持ちでなく、楽天銀行口座を住宅ローンのご返済口座にご指定いただく場合は、住宅ローンのお借入希望日2週間前までに口座を開設し初期設定を完了してください。
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