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フラット35の金利推移(旧団信制度)

楽天銀行のフラット35は最低水準の金利!!

楽天銀行のフラット35の金利は下のグラフにもあるように、細かな上下はあるものの、ここ数年基本的には下げ基調で推移しています。
2016年8月に年0.90%(返済期間21~35年)という過去最低金利を記録してからはやや上昇しているものの、今のところ低水準です。
フラット35取扱金融機関は多数ありますが、なかでも楽天銀行のフラット35は業界最低水準の金利です。
変動金利から全期間固定金利のフラット35への借り換え、また、フラット35からフラット35への借り換えも可能です。
長期固定金利のフラット35に借り換えることで、ご返済終了までの金利・ご返済額が確定するため、将来設計が立てやすくなります。

フラット35と変動金利を組み合わせることができるパッケージ商品「固定と変動」の変動金利分の金利推移もあわせて掲載しています。

  • グラフ内の他社最高金利は住宅金融支援機構フラット35ウェブサイトにて楽天銀行が独自に調査を行い掲載しています。

フラット35の金利推移(新団新制度)はこちら

2019年の金利推移

2019年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2019年11月0.83%0.88%
2019年10月0.77%0.82%
2019年9月0.76%0.82%
2019年8月0.82%0.88%
2019年7月0.83%0.89%
2019年6月0.92%0.98%
2019年5月0.94%1.00%
2019年4月0.92%0.98%
2019年3月0.94%0.99%
2019年2月0.97%1.03%
2019年1月0.98%1.05%

2018年の金利推移

2018年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。
金利は2018年1月からほぼ横ばいで推移しています。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2018年12月1.04%1.13%
2018年11月1.07%1.17%
2018年10月1.05%1.13%
2018年9月1.03%1.11%
2018年8月1.01%1.06%
2018年7月1.01%1.06%
2018年6月1.03%1.09%
2018年5月1.02%1.07%
2018年4月1.02%1.07%
2018年3月1.01%1.08%
2018年2月1.04%1.12%
2018年1月1.02%1.08%

2017年の金利推移

2017年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。
金利は1月からほぼ横ばいで推移しています。

2017年9月30日までに、事前審査申込完了後にお送りする借入申込書を楽天銀行にて受理したお客さま向け(旧団信制度)の金利になります。

フラット35の金利推移(新団新制度)はこちら

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2017年12月0.99%1.06%
2017年11月1.02%1.09%
2017年10月1.01%1.08%
2017年9月1.02%1.08%
2017年8月1.04%1.12%
2017年7月1.03%1.09%
2017年6月1.01%1.09%
2017年5月0.98%1.06%
2017年4月1.01%1.12%
2017年3月1.01%1.12%
2017年2月0.99%1.10%
2017年1月1.02%1.12%

「固定と変動」変動金利分

適用期間 ご返済期間15年以上~35年以下
2017年9月1.577%
2017年8月1.577%
2017年7月1.577%
2017年6月1.577%
2017年5月1.577%
2017年4月1.577%
2017年3月1.457%
2017年2月1.457%
2017年1月1.457%

2017年10月以降の金利はこちらからご確認ください。

  • 「固定と変動」変動金利分の金利には、住宅融資保険用手数料が含まれています。
  • 【フラット35】の制度拡充は、2016年1月29日(金)までの借入申込受付分をもって終了しました。くわしくはお知らせからご確認ください。

2016年の金利推移

2016年のフラット35金利一覧です。
2月に日銀はマイナス金利を採用。これによりフラット35の金利も低下しました。
8月には史上最低金利を記録しました。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2016年12月1.03%1.10%
2016年11月0.93%1.03%
2016年10月0.95%1.06%
2016年9月0.96%1.02%
2016年8月0.83%0.90%
2016年7月0.85%0.93%
2016年6月0.99%1.10%
2016年5月0.96%1.08%
2016年4月1.02%1.19%
2016年3月1.02%1.25%
2016年2月1.21%1.48%
2016年1月1.27%1.54%

「固定と変動」変動金利分

適用期間 ご返済期間15年以上~35年以下
2016年12月1.457%
2016年11月1.457%
2016年10月1.460%
2016年9月1.460%
2016年8月1.460%
2016年7月1.463%
2016年6月1.464%
2016年5月1.513%
2016年4月1.513%
2016年3月1.580%
2016年2月1.648%
2016年1月0.868%

2015年の金利推移

2015年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2015年12月1.28%1.55%
2015年11月1.28%1.55%
2015年10月1.32%1.59%
2015年9月1.31%1.54%
2015年8月1.35%1.58%
2015年7月1.38%1.61%
2015年6月1.31%1.54%
2015年5月1.23%1.46%
2015年4月1.31%1.54%
2015年3月1.20%1.47%
2015年2月1.10%1.37%
2015年1月1.20%1.47%

「固定と変動」変動金利分

適用期間 ご返済期間15年以上~35年以下
2015年12月0.868%
2015年11月0.868%
2015年10月0.868%
2015年9月0.868%
2015年8月0.868%
2015年7月0.868%
2015年6月0.868%
2015年5月0.868%
2015年4月0.868%
2015年3月0.909%
2015年2月0.920%
2015年1月1.780%

2014年の金利推移

2014年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2014年12月1.29%1.56%
2014年11月1.34%1.61%
2014年10月1.38%1.65%
2014年9月1.38%1.66%
2014年8月1.45%1.73%
2014年7月1.45%1.73%
2014年6月1.45%1.73%
2014年5月1.45%1.73%
2014年4月1.47%1.75%
2014年3月1.48%1.74%
2014年2月1.53%1.79%
2014年1月1.52%1.80%

「固定と変動」変動金利分

適用期間 ご返済期間15年以上~35年以下
2014年12月1.783%
2014年11月1.810%
2014年10月1.810%
2014年9月1.810%
2014年8月1.810%
2014年7月1.815%
2014年6月1.815%
2014年5月1.816%
2014年4月1.816%
2014年3月1.917%
2014年2月1.918%
2014年1月1.918%

2013年の金利推移

2013年のフラット35金利一覧です。
4月に日銀は「量的・質的金融緩和」(異次元緩和)の導入を決定。金利低下の要因となりました。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2013年12月1.51%1.80%
2013年11月1.52%1.81%
2013年10月1.61%1.93%
2013年9月1.63%1.94%
2013年8月1.68%1.99%
2013年7月1.74%2.05%
2013年6月1.74%2.03%
2013年5月1.54%1.81%
2013年4月1.49%1.80%
2013年3月1.64%1.99%
2013年2月1.65%2.01%
2013年1月1.66%1.99%

「固定と変動」変動金利分

適用期間 ご返済期間15年以上~35年以下
2013年12月1.918%
2013年11月1.918%
2013年10月1.929%
2013年9月1.929%
2013年8月1.929%
2013年7月1.929%
2013年6月1.929%
2013年5月1.929%
2013年4月1.950%
2013年3月1.970%
2013年2月1.995%
2013年1月2.009%

2012年の金利推移

2012年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2012年12月1.53%1.81%
2012年11月1.57%1.85%
2012年10月1.60%1.88%
2012年9月1.62%1.89%
2012年8月1.56%1.84%
2012年7月1.62%1.94%
2012年6月1.71%2.01%
2012年5月1.76%2.07%
2012年4月1.86%2.16%
2012年3月1.83%2.13%
2012年2月1.88%2.18%
2012年1月1.86%2.14%

「固定と変動」変動金利分

適用期間 ご返済期間15年以上~35年以下
2012年12月2.019%
2012年11月2.028%
2012年10月2.028%
2012年9月2.030%
2012年8月2.030%
2012年7月2.042%
2012年6月2.041%
2012年5月2.041%
2012年4月2.041%

2011年の金利推移

2011年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2011年12月1.92%2.21%
2011年11月1.91%2.20%
2011年10月1.89%2.18%
2011年9月1.95%2.26%
2011年8月2.03%2.35%
2011年7月2.06%2.39%
2011年6月2.14%2.49%
2011年5月2.28%2.63%
2011年4月2.30%2.63%
2011年3月2.26%2.54%
2011年2月2.27%2.55%
2011年1月2.17%2.41%

2010年の金利推移

2010年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2010年12月2.15%2.40%
2010年11月1.90%2.15%
2010年10月1.95%2.16%
2010年9月1.87%2.06%
2010年8月2.02%2.23%
2010年7月2.10%2.32%
2010年6月2.20%2.41%
2010年5月2.32%2.51%
2010年4月2.41%2.59%
2010年3月2.34%2.55%
2010年2月2.39%2.60%
2010年1月2.35%2.57%

2009年の金利推移

2009年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2009年12月2.40%2.60%
2009年11月2.47%2.69%
2009年10月2.45%2.64%
2009年9月2.49%2.69%
2009年8月2.56%2.76%
2009年7月2.62%2.82%
2009年6月2.75%2.99%
2009年5月2.82%3.07%
2009年4月2.72%2.95%
2009年3月2.75%2.98%
2009年2月2.77%3.02%
2009年1月2.64%2.88%

2008年の金利推移

2008年のフラット35金利一覧です。他社の最高金利と比較したグラフをご案内しています。
9月には、米国の投資銀行大手リーマン・ブラザーズが史上最大級の規模で倒産したことを契機として、世界的な金融・経済危機(リーマン・ショック)が発生し、金利にも影響を与えました。

フラット35の他行比較

適用期間 ご返済期間15年以上~20年以下 ご返済期間21年以上~35年以下
2008年12月2.64%2.88%
2008年11月2.66%2.89%
2008年10月2.56%2.77%
2008年9月2.51%2.76%
2008年8月2.69%2.92%
2008年7月2.75%2.98%
2008年6月2.77%3.05%
2008年5月2.68%2.95%
2008年4月2.40%2.64%
2008年3月2.54%2.75%
2008年2月2.52%2.76%
2008年1月2.61%2.82%