ホーム > 住宅ローン > 住宅ローン金利一覧 > 住宅ローン 変動金利(固定特約付き)-10年固定金利
これから新しく住宅購入を検討しているかた、借り換えを検討されているかた、
どの商品を選べばいいかわからないかたも多いのではないでしょうか?
楽天銀行で堅実派に人気の10年固定金利の住宅ローンについてご紹介いたします。
お客さまのライフステージや返済計画に合わせて
金利タイプを選択できる住宅ローンです
変動金利(固定特約付き)は、固定金利と変動金利の両方の金利タイプを選択することができる金利選択型の住宅ローンです。借入期間中はご希望に応じて変動金利と国定金利を何度でも変更できますので、お客さまのその時々の状況に合わせた金利タイプを選択することが可能です。
お借入金利は、「基準金利 - 金利引下げ幅」となります。金利引下げ幅は、お借入内容(※)や審査結果によって決定します。
変動金利(固定特約付き)10年固定金利は、金利上昇のリスクは抑えつつ、なるべく低金利で借りたいかたに人気の住宅ローンです。
例えば……
というかたにおすすめしています。
住宅ローン残高2,500万円、返済期間35年、元利均等返済、金利1.5%で一部繰上返済はしない場合と、毎年1回(12ヶ月毎に)100万円づつ、期間短縮型で一部繰上返済を行っていった場合の比較。
※期間短縮型の繰上返済とは毎月の返済額を変えずに返済期間を短縮する方法です。
※お借入金利はお借入期間中に変動しないものとしての単純比較です。実際の事例を示すものではありません。
繰上返済する | 繰上返済しない | |
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毎月の返済額 | 76,546円 | 76,546円 |
繰上返済額 | 14,168,457円(年間100万円/15回※) | 0円 |
総返済期間 | 15年 (180ヶ月) | 35年 (420ヶ月) |
総返済額 | 27,946,756円 | 32,149,366円 |
営業時間:9:00-17:00※年末年始を除く。
携帯電話もフリーダイヤルをご利用いただけます。