基準日 2025年9月25日
| 商品名 | つなぎローン |
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| ご利用いただけるかた |
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| お使いみち | 土地売買代金、建物建築着工金、中間金 |
| 対象地域 | 北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます。) |
| ご融資金額 | 合計500万円以上(10万円単位) <土地代金> 売買契約金額の100%以内 <建物代金>着工金・・・建築請負契約金額の30%以内 中間金・・・建築請負契約金額の60%以内 (着工時の本件借入がある場合はその金額を差引く) |
| ご融資期間 | 「つなぎローン」の第一回目の融資実行日から12ヶ月以内 、住宅ローンの融資実行日までとします。 |
| 金利 |
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| ご返済方法 | 元金・・・住宅ローン実行金から差引きで一括返済 利息・・・つなぎローンの実行の都度、ご融資金から差引きとします(一括前払いとなります)。
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| ご融資形態 | 証書貸付(最大3回まで分割ご融資可能) |
| ご融資時期 | 土地代金・・・購入代金決済日(=所有権移転登記日) 着工金・・・設計検査に関する通知書取得日以降 中間金・・・中間現場検査に関する通知書取得日以降 |
| 融資事務手数料 | 110,000円(税込。つなぎローン初回ご融資時および期間延長時) 初回ご融資時は、お借入金から差引かせていただきます。 期間延長時は、楽天銀行所定の口座へあらかじめお振込いただきます。 |
| 担保 | 融資対象物件の土地に楽天銀行第一順位の抵当権設定仮登記を行います。 なお、抵当権設定仮登記手続には必ず楽天銀行が指定する司法書士をご利用いただきます。また、仮登記に関わる費用(司法書士報酬および登録免許税等)はお客さまのご負担となります。 |
| 保証人 | ペアローンの場合は、ペア相手のかたとお互いに連帯保証人となります。 単独債務、連帯債務の場合は必要ありません。 |
| 団体信用生命保険 | 必須。なお、団体信用生命保険料は楽天銀行が負担いたします。 |
| 融資実行可能日 | 毎営業日(土日、祝日、年末年始を除く) |
| 遅延損害金 | 年率14% |
| 楽天銀行が契約している指定紛争解決機関 | 一般社団法人 全国銀行協会 連絡先:全国銀行協会相談室 電話番号:0570-017109または03-5252-3772 |
| その他 | 楽天銀行所定の審査があります。審査の結果によってはお取扱ができないことがありますのであらかじめご了承ください |