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繰上返済
繰上返済をご検討されているかたへ
繰上返済を行う前に、借り換えのご検討をされませんか？
住宅ローンをご返済中のかたにとって、負担を軽減する方法が2つあります。
まとまった蓄えができた場合や、余裕資金が生まれたときなど、繰上返済が有効なのはご存知のとおりですが、借り換えも、負担軽減に大きなメリットとなる場合があります。借り換えのご相談は、お気軽に下記のフリーダイヤルまでお問い合わせください。
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お問い合わせ窓口
0120-456-225（無料）営業時間：9:00-17:00※年末年始を除く。
携帯電話もフリーダイヤルをご利用いただけます。
- 借り換えのご相談は自動音声の案内に沿って、「2」と「＃」を押してください。
フラット35／「固定と変動」 お借入後の繰上返済について
フラット35／フラット35Sの繰上返済は「住宅金融支援機構 住・My Note」 
から受付できます。
はじめに
住宅金融支援機構のお客様向けインターネットサービス「住・My Note」（すまいのーと） にアクセスしてください。
お客様IDの取得
初めに「住・My Note」の「お客様 ID」が必要です。
画面の案内にしたがって登録してください。「住・My Note」 からお申込後、約1～2 週間程度で「お客様 ID」を受け取ることができます。
お手続き開始
お客様 ID を受け取ったら、「住・My Note」 のご案内にしたがいお手続きを行ってください。
一部繰上返済について
| 住宅金融支援機構 住・My Note をご利用の場合 （フラット35／フラット35Sのみ） |
楽天銀行マイページ またはお電話の場合 （フラット35／フラット35Sおよび「固定と変動」（変動金利分）） |
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|---|---|---|
| お申込方法 | 2014年7月29日より「住宅金融支援機構 住・My Note」から受付できるようになりました。 | マイページまたはお電話にてご連絡ください。シミュレーション結果兼申込書を発送させていただきます。内容をご確認、必要事項をご記入のうえ、ご返送ください。 |
| 手数料 | 無料 | 無料 |
| お取扱金額 | 10万円以上 | 100万円以上 |
| お申込期限 | ご希望のお引落日の1ヶ月前までにお申込ください。 | |
| ご返済方式 | 期間短縮型、返済額軽減型の2つの方法からお選びいただけます。
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| 繰上返済方法 | 毎月の口座引落日に、通常のご返済額と合わせてお引落させていただきます。 口座引落日は毎月5日となります。ただし、ご契約上の約定返済日は毎月14日となっております。 |
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- ※ 繰上返済は、初回返済が完了し、ご返済が滞りなく行われている場合に限ります。
- ※ 引き落としできなかった場合、繰上返済のお申込はキャンセル扱いとなります。
全額繰上返済について
| お申込方法 | 楽天銀行マイページ またはお電話 |
|---|---|
| 手数料 | 無料 |
| お取扱金額 | 全額繰上返済日時点の元利合計金額 |
| お申込期限 | 完済ご希望の1ヶ月前までにお申込ください。 |
| 繰上返済方法 | 楽天銀行の指定口座へお振込みください。 （振込手数料はお客さまのご負担となります。） |
- ※ 全額繰上返済は、初回返済が完了していなくても、お申込可能です。
住宅ローン（金利選択型） お借入後の繰上返済について
POINT1
繰上返済は1万円から可能！
POINT2
繰上返済手数料は0円！
※当行所定の一部住宅ローンについては、別途手数料を適用させていただく場合があります。
※当行所定の一部住宅ローンについては、別途手数料を適用させていただく場合があります。
POINT3
マイページで一部繰上返済シミュレーションの試算可能！
一部繰上返済について
| お申込方法 | 楽天銀行マイページ またはお電話 |
|---|---|
| 手数料 | 無料 ※当行所定の一部住宅ローンについては、別途手数料を適用させていただく場合があります。 |
| お取扱金額 | 1万円以上（1万円単位） |
| お申込期限 | ご希望のお引落日の1ヵ月前までにお申込ください。 |
| 繰上返済方法 | 毎月の口座引落日に、通常のご返済額と合わせてお引落させていただきます。 ご返済口座が楽天銀行の場合：毎月27日 |
- ※ 繰上返済は、初回返済が完了し、ご返済が滞りなく行われている場合に限ります。
- ※ 引き落としできなかった場合、繰上返済のお申込はキャンセル扱いとなります。
- ※ 繰上返済日までに発生した利息及び未払利息の繰延べがあるときは、繰上返済日に、繰上返済額に加えて一括してお支払いいただきます。
事前審査お申込がまだのかたは、ぜひ以下よりお申込ください！
全額繰上返済について
| お申込方法 | マイページまたはお電話 |
|---|---|
| 手数料 | 無料 ※当行所定の一部住宅ローンについては、別途手数料を適用させていただく場合があります。 |
| お取扱金額 | 全額繰上返済日時点の元利合計金額 |
| お申込期限 | 完済ご希望の1ヶ月前までにお申込ください。 |
| 繰上返済方法 | 楽天銀行の指定口座へお振込みください。 （振込手数料はお客さまのご負担となります。） |
- ※ 全額繰上返済は、初回返済が完了していなくても、お申込可能です。
一部繰上返済2つの方法
繰上返済には返済期間の途中で全額返済する「全額繰上返済」と残高の一部を返済する「一部繰上返済」があります。また、一部繰上返済には下記の2つの方法があります。
