本プログラムは受付を終了いたしました。
多数のエントリ―をいただき、ありがとうございました。
楽天市場へ 
プログラム番号:2002-C08
- ※ 進呈するポイント(期間限定ポイント)には上限や条件がございます。
詳しくはプログラム詳細をご確認ください。

※事前審査申込~お借入までの流れについては、お申込からお借入までのステップをご確認ください。
▼ステップ1 プログラムに参加するにはまずエントリーが必要です▼

※WEB事前審査申込期間、お借入期間に制限があります。 対象期間を必ずご確認ください。
の金利(現在)
変動金利(固定特約付き)
住宅ローン金利一覧
- 金利が全期間固定金利よりも低い
- 市場金利が下がると返済負担も下がる
変動金利(固定特約付き)商品詳細説明書(借り換えのかた)
- ※変動金利(固定特約付き)のお借入金利は楽天銀行を返済口座に指定し、審査結果に基づく引下げ幅が最大の場合の借入金利となります。
お借入金利は、「基準金利 - 金利引下げ幅」となります。金利引下げ幅は、お借入内容や審査結果によって決定します。
次の場合、それぞれ所定の金利を上乗せいたします.
1.返済口座に他行口座を指定した場合:年0.3%
2.団体信用生命保険で、夫婦連生団体信用生命保険に加入された場:年0.2%
3.100% 保障がん団信(全疾病特約*付)に加入された場合:年0.2%
*全疾病特約とは「就業不能保障特約」の販売名称です。就業不能保障特約は、病気・ケガによる所定の就業不能状態を保障する特約です。ただし、精神障害、妊娠・分娩・産じょく等、一部保障の対象とならない病気等があります。
- ※がん保障特約(50%保障)とは、がんと診断されたとき、住宅ローン残高の50%相当額をお支払いするプランです。年0.2%の上乗せ金利で、住宅ローン残高の100%相当をお支払いするプランもご用意しています。
- ※がん保障特約(50%保障・100%保障)はローン実行日において、満50歳以下のかたにご加入いただけます。

▼ステップ1 プログラムに参加するにはまずエントリーが必要です▼

※WEB事前審査申込期間、お借入期間に制限があります。 対象期間を必ずご確認ください。
総額どれくらい節約できるの?

現在残高 |
住宅ローン金利差 |
2.0% |
1.5% |
1.0% |
0.5% |
1,000万円 |
260万円 |
183万円 |
109万円 |
37万円 |
2,000万円 |
544万円 |
390万円 |
242万円 |
98万円 |
3,000万円 |
822万円 |
591万円 |
369万円 |
153万円 |
4,000万円 |
1,100万円 |
793万円 |
496万円 |
209万円 |
5,000万円 |
1,378万円 |
994万円 |
623万円 |
264万円 |
メリット額500万円以上
メリット額100万円以上
- 上記計算例の前提条件は次のとおりです。
- (1)現在のお借入状況
- 残高1,000万円〜5,000万円、残り返済期間25年。
- 元利均等返済、6ヵ月ごとの増額返済無し。
- (2)借り換え後
- 借入金額は、(1)現在のお借入状況の残高と同額としています。
- 返済期間は、(1)現在のお借入状況の残り返済期間と同じ25年としています。
- 借り換え後の金利を年1.0%として試算しております。
- (3)借り換えのための諸費用:フラット35の場合
- 借り換えには別途諸費用がかかりますが、上記借り換えメリット額は、その諸費用(315,000円~815,000円)を控除した後の金額となります。
- 諸費用内訳:融資事務手数料(「お借入金額」×0.990%[税込])、登録免許税、司法書士報酬、印紙税
※ 借入金額により、融資事務手数料・登録免許税が異なり、司法書士報酬も担当する司法書士により異なります。
実際のお借入事例を示すものではありません。
まずはシミュレーション!
月々の返済額はどれくらい変わる?

- ※記載例は元利均等返済・6ヶ月毎の増額返済無し・金利が期間中一定である場合。
- ※「月々1.2万円」の記載金額は、1,000円未満切り捨ての金額を表示しています。
- ※返済額は単純比較であり、実際の借り換え事例を示すものではありません。
- ※ここでは諸費用を50万円として試算していますが、実際の借り換え事例とは異なる場合がございます。
まずはシミュレーション!

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50%保障がん・全疾病特約(※)がついても、保険料は楽天銀行が負担
詳しくはこちら
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- 保証料が「0円」
他の銀行などでは保証料が数十万円かかるケースがありますので、ご確認されることをお奨めいたします。
- 一部繰上返済手数料が「0円」
何度でも繰上返済手数料は「0円」!
お客さまの計画的なご返済をサポート!
- 全額繰上返済手数料が「0円」
-

借り換えの際は諸費用が発生します。
借り換え融資を利用する際の
融資事務手数料などを借入額に含めることができます。
-

ご融資事務手数料は、一律330,000円(税込)!
しかも、お借入金額にかかわらず「定額型」なのでいつの間にか事務手数料が増えて、意外と高くなっていた!なんていうこともありません。


▼ステップ1 プログラムに参加するにはまずエントリーが必要です▼

※WEB事前審査申込期間、お借入期間に制限があります。 対象期間を必ずご確認ください。
お申込からお借入までのステップ 最短26日程度 ※変動金利(固定特約付き)の場合



特典 |
エントリー&住宅ローンの借り換え実行でもれなく5,000ポイントプレゼント!
※ ポイントはお借入月の翌々月末日までに、3ヶ月間使える期間限定ポイントを差し上げます。楽天PointClubよりご自身でご確認をお願い致します。 |
条件 |
以下の1~4のすべてを満たすこと。1、2の順番は問いません。
- お申込人さま(主債務者さま)がお借入実行月の末日までにエントリーボタンより本企画にエントリーすること
※エントリーの有効期限はエントリーから6ヶ月後の末日までとなります。
- 例:2020年2月にエントリーされた場合は、2020年8月までのお借入分がポイント進呈の対象
- お申込人さま(主債務者さま)がウェブページより「フラット35」または「変動金利(固定特約付き)」の「借り換え」の事前審査へ申込すること
※ 不動産業者さま、提携業者さま経由で書面による事前審査をお申込された場合は対象外となります。WEBよりご自身にて事前審査をお申込ください。
- 「フラット35」または「変動金利(固定特約付き)」による「借り換え」を完了すること
- 借り換えのお借入実行月の末日までに楽天ポイント口座の登録を完了すること(※)
- ※楽天ポイントは、お客さまが住宅ローンお申込時に指定された楽天ポイント口座に進呈します。申込完了後に開設する 「住宅ローンのマイページ」より楽天ポイント口座番号をお借入実行月の末日までに登録してください。楽天IDからの連携でお申込されたかたは、お手続は不要です。
- ※楽天銀行フラット35からの借り換えの場合でも、改めて「住宅ローンのマイページ」から登録を行っていただく必要があります。
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注意事項 |
- ※楽天ポイント口座はお申込人さま(主債務者さま)名義の口座をご登録ください。
- ※楽天ID連携以外の方法でお申込されたかたは、申込完了後に開設する「マイページ」より楽天ポイント口座番号をお借入実行月の末日までに登録してください。楽天ポイント口座番号の登録がない場合はポイント進呈の対象外となります。
- ※期間限定ポイントには「有効期限」が設定されており、有効期限を過ぎますと自動的に失効いたしますのでご注意ください。(失効したポイントの再進呈はいたしません。)
- ※期間限定ポイントについて詳しくはこちら

- ※新規お借入は本企画の対象外となります。
- ※本企画開始以前にWEB申込いただいたお客さまが、再度WEB申込いただいた場合は対象外となります。
- ※楽天銀行住宅ローン(金利選択型)は楽天銀行が提供する住宅ローン変動金利(固定特約付き)の正式名称です。
- ※WEB事前審査申込とエントリーは、お借入される「お申込人さま(主債務者さま)」が必ず行ってください。
- ※本企画は「お申込人さま(主債務者さま)」が対象となります。「連帯債務者さま」が楽天IDで本企画にエントリーされても、プレゼントの対象外となります。
以下に該当する場合は楽天ポイントプレゼントの対象外となりますのでご注意ください。
- エントリーボタンより本企画にエントリーがない場合
- お申込人さま(主債務者さま)名義以外の楽天ポイント口座を登録された場合
- ポイント進呈日までに楽天会員を退会または、住宅ローンを完済された場合
- ポイント進呈日までに、住宅ローンのご返済が遅延した場合
- 不正行為、利用規約違反、その他運営上の趣旨に反していると楽天銀行が判断した場合
その他
- ・本企画は予告なく変更または中止する場合があります。
- ・本企画と同一の取引を対象とする他のプログラム・キャンペーン等の適用対象となった場合は、特典が大きいものを優先し特典対象とさせていただきます。おひとり様一企画までとし重複対象にはいたしません。また、同額の場合は現金特典が優先されます。
- ・本企画は実施期間を特に定めていない常設の企画ですが、エントリー計測のための期間が設けてあります。
- ・本企画は、楽天銀行が主催しています。
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