「ネットで相談できたのがよかった。」
「窓口に行かなくても書類のやり取りのみで契約できた。」
「記載例、電話相談など非常に分かりやすかった。」
お客さまからたくさんの嬉しいお言葉をいただいております。
今後もお客さまにとって利便性の高いサービスの提供に努めてまいります。
金利は毎月1日に更新があり、住宅ローンお申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
上記の「最短約35日程度」は最短でご融資実行となった場合の日数です。ご希望の金利になってからのお申込では間に合わない可能性が高くなります。タイミングを逃さないためにもお早めにお手続きしていただくことをオススメします。
ご返済期間 15年~20年以下 |
団信不加入でも お申込いただけます 団信なし |
万一のときも安心! 団信込みでこの金利 団信ありオススメ |
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【フラット35】S | 年% | 年% |
【フラット35】 | 年% | 年% |
業界最低水準の金利!
楽天銀行のフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。楽天銀行はフラット35の取扱件数が銀行業界NO.1!多くのかたに選ばれています。
※楽天銀行調べ(2016年度累計実績)
融資事務手数料も業界最低水準!お借入額×1.08%(税込)
※新規お借入の場合
楽天銀行のフラット35の融資事務手数料は、フラット35取扱金融機関の中で比較しても最低水準!
例(3,000万円お借入の場合):3,000万円×1.08%=324,000円(税込)
手数料も高額になるので住宅ローンは金利だけでなく、融資事務手数料も含めた総支払額を考慮して選択することが重要です!
※楽天銀行口座以外の口座をご返済口座にご指定されたお客さまの融資事務手数料は、お借入額×1.404%(税込)となります。ただし、最低金額は108,000円(税込)となります。
保障内容が充実した団信付きの住宅ローンにリニューアル!
フラット35は、団信付きの住宅口ーンになりました。
(2017年10月1日以後に楽天銀行で借入申込書を受理したお客さまより適用となります。)
従来の団信よりも保障内容が充実。
また、月々のフラット35のご返済金に団体信用生命保険の加入に必要な費用が含まれるため、別途お支払いいただいていた団信特約料が不要となりました。
※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合もフラット35をご利用いただけます。
詳細はこちらから
お借入まで来店不要!
WEBと郵送の簡単お手続きは、インターネット銀行ならでは!
事前審査のお申込は楽天銀行の住宅ローンウェブサイトから。お客さまとのご連絡はお客さま専用マイページ、電話、郵送で。だから事前審査のお申込~お借入まで来店不要です。お電話での相談は毎日(年末年始除く)9時から17時、予約制のオンライン相談は9時から22時まで実施しています。
ハッピープログラムの会員ステージが1つアップ
住宅ローンのお借入れがあり、返済口座を楽天銀行に設定していただいている場合には、「資産残高」および「取引件数」で決定されたハッピープログラム(※)のステージより1ランク上のステージが適用されます。
スーパーVIPの場合、最大でATM利用手数料月7回、他行振込手数料は月3回無料になります。
※「ハッピープログラム」は楽天銀行のお客さま優遇プログラムです。
本シミュレーション結果の融資事務手数料は返済口座を楽天銀行口座に指定していただいた場合(お借入額×1.08%※新規お借入の場合)で算出されます。楽天銀行ウェブサイト以外のシミュレーション結果とは異なる場合がありますので、ぜひこちらからシミュレーションしてみてください!
商品名 | フラット35 | ||||||
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ご利用いただけるかた | 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
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お使いみち | お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金 ※週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合もご利用いただけます。 |
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住宅の要件 |
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対象地域 | 北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます。) | ||||||
ご融資金額 | 100万円以上8,000万円以内(1万円単位) ただし、住宅建設費または住宅購入価額の100%以内。 |
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ご融資期間 | 次のいずれか短い年数。
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金利 | 固定金利方式(全期間固定)
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ご返済方法 | 次のいずれかの方法をお選びいただけます。
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口座引落日 | 口座引落日は毎月5日(銀行休業日の場合は翌営業日)となります。ただし、ご契約上の約定返済日は毎月14日となっております。 | ||||||
ご返済口座 | 全国1,400以上の金融機関からご自由にお選びいただけます。(一部ご利用いただけない金融機関があります。) | ||||||
担保 | 住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。 | ||||||
保証人 | 必要ありません。 | ||||||
保証料 | 必要ありません。 | ||||||
団体信用生命保険 | 原則ご加入いただきます。保険料は金利に含まれます。(健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。) | ||||||
火災保険 | ご返済を終了するまでの間、お借り入れの対象となる住宅に住宅金融支援機構の定める要件を充たす火災保険にご加入いただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、その保険金請求権に住宅金融支援機構が質権を設定させていただきます。 | ||||||
融資事務手数料 | お借入金額×1.404%(税込)
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繰上げ返済手数料 | 無料 住宅金融支援機構 住・My Noteをご利用の場合は1回あたり10万円以上から繰上返済可能です。楽天銀行マイページまたはお電話からお申込の場合は1回あたり100万円以上から繰上返済可能です。 |
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遅延損害金 | 年率14.5% | ||||||
楽天銀行が契約している指定紛争解決機関 | 一般社団法人 全国銀行協会 連絡先:全国銀行協会相談室 電話番号:0570-017109または03-5252-3772 |
【借り換えの場合、以下についてもご注意ください】