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キャンペーン番号:1910-C05

住宅ローンの借り換えで月々1.4万円も節約!? 今なら、エントリー&お借入でもれなく5,000ポイントプレゼント! 動画でわかる!住宅ローンの借り換え

  • 進呈するポイント(期間限定ポイント)には上限や条件がございます。
    詳しくはキャンペーン詳細をご確認ください。

キャンペーンの流れ

※事前審査申込~お借入までの流れについては、お申込からお借入までのステップをご確認ください。

の金利(現在)

フラット35金利

住宅ローン金利一覧

  • 全期間固定金利なので返済額がずっとかわらない安心感
  • 計画的に返済ができる
ご返済期間 団信不加入でも
お申込いただけます
団信なし
万一のときも安心!
団信込みでこの金利
団信ありオススメ
15年~20年以下
21年以上
  • 金利はご加入される団信の種類に応じて異なります。デュエット(夫婦連生団信)にご加入の場合は、団信ありの金利に年0.18%上乗せ、3大疾病付団信にご加入の場合は、団信ありの金利に年0.24%上乗せとなります。

さらに、いまだけの嬉しい特典

楽天銀行住宅ローンは顧客満足度2年連続第1位!フラット35からフラット35に借り換えもできます!

「オンラインで多くのことを済ますことができ、非常に利便性に優れていた。」
「電話相談が週末も対応していて、さらに待ち時間が少なくて大いに助かった。」
「金利が安くなったので毎月の返済額が減った。」

お客さまからたくさんの嬉しいお言葉をいただいております。
今後もお客さまにとって利便性の高いサービスの提供に努めてまいります。

  • 2018年、2019年 オリコン顧客満足度調査 住宅ローン フラット35 第1位

総額どれくらい節約できるの?

借り換えメリット早見表 金利には1%未満でも現在残高によってはメリットが出る可能性があります。まずはシミュレーションをしてみましょう。

現在残高 住宅ローン金利差
2.0% 1.5% 1.0% 0.5%
1,000万円 260万円 183万円 109万円 37万円
2,000万円 544万円 390万円 242万円 98万円
3,000万円 822万円 591万円 369万円 153万円
4,000万円 1,100万円 793万円 496万円 209万円
5,000万円 1,378万円 994万円 623万円 264万円

メリット額500万円以上

メリット額100万円以上

  • 上記計算例の前提条件は次のとおりです。
    • (1)現在のお借入状況
      • 残高1,000万円〜5,000万円、残り返済期間25年。
      • 元利均等返済、6ヵ月ごとの増額返済無し。
    • (2)借り換え後
      • 借入金額は、(1)現在のお借入状況の残高と同額としています。
      • 返済期間は、(1)現在のお借入状況の残り返済期間と同じ25年としています。
      • 借り換え後の金利を年1.0%として試算しております。
    • (3)借り換えのための諸費用:フラット35の場合
      • 借り換えには別途諸費用がかかりますが、上記借り換えメリット額は、その諸費用(315,000円~815,000円)を控除した後の金額となります。
      • 諸費用内訳:融資事務手数料(「お借入金額」×0.990%[税込])、登録免許税、司法書士報酬、印紙税
        ※ 借入金額により、融資事務手数料・登録免許税が異なり、司法書士報酬も担当する司法書士により異なります。

実際のお借入事例を示すものではありません。

まずはシミュレーション! かんたん1分!
今のお借入金利で試算する

月々の返済額はどれくらい変わる?

まだ借りて5年しか経っていなくても借り換えするとこんなにオトク!! 月々約1.4万も低く!

  • 記載例は元利均等返済・6ヶ月毎の増額返済無し・金利が期間中一定である場合。
  • 「月々1.4万円」の記載金額は、1,000円未満切り捨ての金額を表示しています。
  • 返済額は単純比較であり、実際の借り換え事例を示すものではありません。
  • ここでは諸費用を50万円として試算していますが、実際の借り換え事例とは異なる場合がございます。

まずはシミュレーション! かんたん1分!
今の月々の返済額から試算する

金利以外のメリットも魅力!

金利だけじゃない、楽天銀行の5つのメリット

  • フラット35 業界最低水準の金利

    フラット35取扱金融機関は多数ありますが、
    その中でも楽天銀行の住宅ローンフラット35は
    業界最低水準の金利です!

  • 融資事務手数料もお得!業界最低水準

    お借入額×0.990%(税込)※借り換えの場合
    例(3,000万円お借入の場合):3,000万円×0.990%=297,000円(税込)

    • 楽天銀行口座以外の口座をご返済口座にご指定されたお客さまの融資事務手数料は、
      お借入額×1.430%(税込)となります。ただし、最低金額165,000円(税込)となります。
  • 借り換えに必要な諸費用※も借りられる!

    借り換えの際は諸費用が発生します。
    借り換え融資を利用する際の
    融資事務手数料などを借入額に含めることができます。

  • お得な3つの0円

    • 保証料が「0円」
      他の銀行などでは保証料が数十万円かかるケースがありますので、ご確認されることをお奨めいたします。
    • 一部繰上返済手数料が「0円」
      何度でも繰上返済手数料は「0円」!
      お客さまの計画的なご返済をサポート!
    • 全額繰上返済手数料が「0円」
  • 団信付きの住宅ローンにリニューアル 充実の保障

    フラット35は、団信付きの住宅口ーンになりました。従来の団信よりも保障内容が充実。
    また、月々のフラット35のご返済金に団体信用生命保険の加入に必要な費用が含まれるため、別途お支払いいただいていた団信特約料が不要となりました。

    • 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合もフラット35をご利用いただけます。

+さらに 楽!お申込からお借入まで来店不要! 便利!土日もお問い合わせ可能 安心!skypeで22時まで対面相談可能

+今だけ 嬉しい特典

お申込からお借入までのステップ 最短35営業日程度 ※フラット35の場合