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キャンペーン番号:1702-C10

日銀の金利政策をうけ住宅ローンも驚愕の低金利に!今こそお借入のチャンス!

長期固定金利(フラット35、フラット35S)

  • 2017年2月度 基準金利(フラット35S 金利Aプラン) 当初10年間

    ご返済期間 15年以上~20年以下

    0.69%

    ご返済期間 21年以上~35年以下

    0.80%

    2017年2月度 基準金利(フラット35)

    ご返済期間 15年以上~20年以下

    0.99%

    ご返済期間 21年以上~35年以下

    1.10%

    2017年2月1日現在

    • 住宅建設費または住宅購入価額に対するフラット35お借入額の占める割合が90%以内の場合です。
    • 金利は毎月見直します。住宅ローンお申込時ではなく、住宅ローンお借入時の金利が適用されます。
    • 【フラット35】Sの11年目以降の金利はフラット35の金利が適用されます。
    • 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、終了する約3週間前までに住宅金融支援機構フラット35サイト 外部サイトへ移動しますで発表され、併せて楽天銀行ウェブサイトにてお知らせいたします。

楽天銀行フラット35の4つのポイント!

(1)楽天銀行フラット35は業界最低水準の金利!

フラット35最低金利 楽天銀行の住宅ローンフラット35は業界最低金利

フラット35取扱金融機関は多数ありますが、その中でも楽天銀行の住宅ローンフラット35は業界最低水準の金利です!

(2)楽天銀行を返済口座に指定すると融資事務手数料を引き下げ!

融資事務手数料が断然お得!今すぐ口座開設!

楽天銀行をご返済口座にご指定のお客さまは融資事務手数料が断然お得です!

新規お借入の場合は、お借入金額×1.08%(税込)

  • 他行口座を返済口座に指定したお客さまはお借入額×1.404%(税込)となります。また、108,000円(税込)が最低金額となります。

(3)保証料・繰上返済手数料 0円!

¥0 繰上返済手数料 保証料も0円

フラット35は保証を必要としないことから保証料が不要です。他の銀行などでは、保証料が数十万円かかるケースがありますので、しっかりとご確認されることをお奨めいたします。
また、他の銀行などでは繰上返済に手数料がかかりますが、フラット35は繰上返済手数料0円です!

(4)Skypeでお客さまのご都合のよい時間に住宅ローン相談!

対面で住宅ローン相談! 朝9時~夜10時まで実施中!

通常、住宅ローン相談会は店舗まで足を運ばなければなりません。
楽天銀行なら、Skype(ビデオ通話)に必要な機器(コンピュータまたはモバイル機器)を揃えれば、ご自宅等で住宅ローン相談が可能です!
年末年始を除く土日祝日も相談でき、時間は朝9時から夜10時まで相談可能です!

  • 対面通話を希望されないかたは、接続時に「拒否」を選択すれば対面にはなりませんのでご安心ください。予約時または接続時にご要望をお伝えください。

お申込からお借入までのステップ 最短35営業日程度 ※フラット35の場合

お申込からお借入までのステップ 最短35営業日程度 ※フラット35の場合

キャンペーン詳細

期間 WEB申込期間:2017年2月1日(水)~2017年2月28日(火)
お借入期間 :2017年2月1日(水)~2017年6月30日(金)
特典 1万円相当の楽天スーパーポイントをプレゼント!
  • ポイントは2017年7月末日に、2017年12月末まで使える期間限定ポイントを差し上げます。
条件

以下の1~4のすべてを満たすこと。

  1. WEB申込期間中にエントリーボタンより本キャンペーンにエントリーすること。
  2. WEB申込期間中に、「フラット35」にお申込をすること。
  3. お借入期間中に、「フラット35」のお借入を行うこと。
  4. お借入期間中に楽天スーパーポイント口座の登録を完了すること(※)
    • 楽天スーパーポイントは、お客さまが住宅ローンお申込時に指定された楽天スーパーポイント口座に付与します。申込完了後に開設する「住宅ローンのマイページ」より楽天スーパーポイント口座番号をお借入期間内に登録してください。楽天IDからの連携でお申込されたかたは、お手続は不要です。
注意事項
  • 期間限定ポイントを有効期限までにご利用いただいた場合でも、有効期限以降にキャンセルや金額修正などを行なった場合には返還されません(期間限定ポイントについて詳しくはこちら 楽天のグループサイトに移動します)。
  • ポイントの付与は実際のポイント付与をもってご連絡とさせていただきます。楽天PointClub 楽天のグループサイトに移動しますよりご自身でご確認をお願い致します。
  • 楽天ID連携以外の方法でお申込みされたかたは、申込完了後に開設する「住宅ローンのマイページ」より楽天スーパーポイント口座番号をお借入期間内に登録してください。楽天スーパーポイント口座番号の登録がない場合はポイント付与の対象外となります。
  • 期間限定ポイントには「有効期限」が設定されており、有効期限を過ぎますと自動的に失効いたしますのでご注意ください。(失効したポイントの再付与はいたしません。)
  • 借り換えは本キャンペーンの対象外となります。
  • キャンペーン対象期間以前にWEB申込いただいたお客さまが、再度WEB申込いただいた場合は対象外となります。
以下に該当する場合は楽天スーパーポイントプレゼントの対象外となりますのでご注意ください。
  1. エントリーボタンより本キャンペーンにエントリーがない場合
  2. ポイント付与日までに楽天会員を退会または、住宅ローンを完済された場合
  3. ポイント付与日までに、住宅ローンのご返済が遅延した場合
  4. 不正行為、利用規約違反、その他運営上の趣旨に反していると楽天銀行が判断した場合
その他
  • 本キャンペーンは予告なく変更または中止する場合があります。
  • 本キャンペーンと同一の取引を対象とする他のキャンペーン等の適用対象となった場合、当該キャンペーン及び他のキャンペーン等において提供される景品類が、景品表示法上の範囲内に制限される場合があります。
  • 本キャンペーンは、楽天銀行が主催しています。

商品詳細説明書

基準日 2014年4月1日

商品名 フラット35
ご利用いただけるかた 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
  1. 申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。)
  2. 日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
  3. 年間返済割合
    フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
    年収 基準
    400万円未満の場合 30%以下
    400万円以上の場合 35%以下
お使いみち お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合もご利用いただけます。
住宅の要件
  • 住宅金融支援機構の定める技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
  • 住宅部分の面積が、
    • 一戸建ての場合:70㎡以上
    • マンションの場合:30㎡以上
  • 住宅建設費(土地の取得費も含められます。)または住宅購入価額(いずれも消費税相当額を含む。)が1億円以下
対象地域 北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます。)
ご融資金額 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ただし、住宅建設費または住宅購入価額の100%以内。
ご融資期間 次のいずれか短い年数。
  1. 15年以上、35年以内(1年単位)[ご返済回数 179回~419回]
    (お申込人が60歳以上の場合は、10年以上)
  2. 完済時年齢が80歳となるまでの年数
金利 固定金利方式(全期間固定)
  1. お借入期間(20年まで・21年以上)に応じてお借入金利が変わります。
  2. 住宅建設費または住宅購入価額のフラット35お借入額の占める割合が90%を超える場合は、90%以下の場合とは異なる金利が適用されます。
    • 次のいずれかに該当するお客さまは、住宅建設費または住宅購入価額のフラット35の占める割合が90%を超える場合でも、90%以下の金利が適用されます。
    • 借り換えでフラット35をお申込されるかた
    • 平成24年3月31日までにお借り入れのお申込をされたかた
    • 平成24年10月31日までにお借り入れのお申込をされたかた(ただし、フラット35Sエコ(金利Aプラン)またはフラット35Sエコ(金利Bプラン)に限る)
  3. 金利は融資実行時の金利が適用されます。
  4. 融資実行時の利率は毎月決定し、楽天銀行ウェブサイト上でお知らせいたします。
ご返済方法 次のいずれかの方法をお選びいただけます。
  1. 元利均等毎月返済
  2. 元金均等毎月返済
    6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内)も併用できます。
口座引落日 口座引落日は毎月5日(銀行休業日の場合は翌営業日)となります。ただし、ご契約上の約定返済日は毎月14日となっております。
ご返済口座 全国1,400以上の金融機関からご自由にお選びいただけます。(一部ご利用いただけない金融機関があります。)
担保 住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人 必要ありません。
保証料 必要ありません。
団体信用生命保険 原則として、機構団体信用生命保険にご加入していただきます。(保険料はお客さまにご負担いただきます。)
火災保険 ご返済を終了するまでの間、お借り入れの対象となる住宅に住宅金融支援機構の定める要件を充たす火災保険にご加入いただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、その保険金請求権に住宅金融支援機構が質権を設定させていただきます。
融資事務手数料 お借入金額×1.404%(税込)
繰上げ返済手数料 無料
住宅金融支援機構 住・My Noteをご利用の場合は1回あたり10万円以上から繰上返済可能です。 楽天銀行マイページまたはお電話からお申込の場合は1回あたり100万円以上から繰上返済可能です。
遅延損害金 年率14.5%
楽天銀行が契約している指定紛争解決機関 一般社団法人 全国銀行協会
連絡先:全国銀行協会相談室
電話番号:0570-017109または03-5252-3772