ホーム > 住宅ローン > フラット35 > 借り換え


フラット35 - 借り換え

住宅ローン借り換えキャンペーン

フラット35からフラット35への借り換えが可能です!

業界最低水準の金利!   住宅金融支援機構提携の住宅ローンで、35年間全期間固定金利でご利用いただけます。金利が変動しないので、最後のご返済まで安心してご利用いただけます。

フラット35から借り換え可能!団信付きの住宅ローンにリニューアル!土日も含め22時まで住宅ローンの相談可能!

フラット35の金利現在

ご返済期間 団信あり【オススメ】 団信なし
15年以上~20年以下
%
%
21年以上~35年以下
%
%
保証料、繰上返済手数料0
団体信用生命保険料原則加入
融資事務
手数料
お借入額の0.972%
  • 金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
  • フラット35のお借入金利は、ご加入される団信の種類に応じて異なります。デュエット(夫婦連生団信)にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.18%上乗せ、3大疾病付団信にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.24%上乗せ、団信なしの場合は、団信ありのお借入金利から年0.20%引下げとなります。
  • 団体信用生命保険の加入可否は、引受保険会社にて審査を行います。健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。
  • 楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまの融資事務手数料はお借入額×1.404%(税込)となります。ただし、最低融資事務手数料は162,000円(税込)となります。
  • 上記の他に、収入印紙代、登記関連費用などが別途必要となります。
  • 楽天銀行口座をお持ちでなく、楽天銀行口座を返済口座にご指定いただく場合は、お借入希望日の13営業日前までに口座開設をお済ませください。>>口座開設はこちらから
  • 平成29年10月1日【フラット35】借入申込受付分より、団体信用生命保険の加入に必要な費用を住宅ローンの月々の返済金に含めた団体信用生命保険付きの【フラット35】の取扱いを開始いたしました。詳しくはお知らせからご確認ください。
月々の返済額はいくら?
住宅ローンシミュレーション計算

 

朝9時-夜10時まで相談 ※年末年始以外、休日も
無料 オンライン相談窓口
もっと詳しくお知りになりたいかたはこちら
資料請求/ダウンロード(住宅ローン新規お借り入れ)

CHECK! フラット35をお借入中のかたはこちらもチェック!

住宅ローンのフラット35をお借入中のかたへ あなたの住宅ローン、返済額を見直しませんか? アンケート&無料オンライン借り換え相談するだけで 楽天スーパーポイント最大3,100ポイントプレゼント

フラット35のポイント

POINT1金利は最低水準

フラット35取扱金融機関は多数ありますが、その中でも楽天銀行の住宅ローンフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。

POINT2融資事務手数料も業界最低水準

楽天銀行住宅ローンの融資事務手数料はお借入額×0.972%(税込)だからフラット35取扱金融機関の中で比較しても融資事務手数料率が最低水準。

※楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまはお借入額×1.404%(税込)となります。ただし、最低金額は162,000円(税込)となります。

POINT3フラット35からフラット35へ借り換えも可能

変動金利から長期固定金利のフラット35へ。また、フラット35からフラット35への借り換えも可能です。長期固定金利のフラット35に借り換えることで安定した支払いができ、将来設計が立てやすくなります。

お手続きの流れ ─フラット35─

最短で35日程度
フラット35のお手続きの流れは最短で35日程度
  • ご融資実行可能日は「融資実行カレンダー」でご確認いただけます。
  • 事前審査の回答は、最短翌日回答となります。
  • 上記期間は目安です。お客さまの状況、現在のお借入先でのお手続きに要する日数等により異なります。
お急ぎのかたはご相談ください。 (お問い合わせフリーダイヤル0120-456-225
月々の返済額はいくら?
住宅ローンシミュレーション計算

 

朝9時-夜10時まで相談 ※年末年始以外、休日も
無料 オンライン相談窓口
もっと詳しくお知りになりたいかたはこちら
資料請求/ダウンロード(住宅ローン新規お借り入れ)

ご注意ください

  • 借り換えのお申込時において住宅ローンの返済実績が1年未満のかた、借り換えの申込日までの直近1年間に延滞のあるかたはご融資ができません。
  • 当初の住宅ローンのお借入額が100万円以上8,000万円以下で、かつ、当初の住宅の建設費又は購入価額(いずれも土地取得費がある場合はその費用を含みます。)の100%以内となります。
  • 金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
  • 現在ご加入の団体信用生命保険は終了いたします。楽天銀行フラット35団体信用生命保険にご加入を希望する場合は、再度、加入のための審査が必要になります。健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。
  • 住宅ローンの審査結果によりお客さまのご希望に添えない場合があります。
  • 借り換えの場合は、フラット35Sはご利用できません。
  • ご契約の内容により、現在お借入の住宅ローンと比較して総支払額が多くなる可能性もあります。ご契約の際には楽天銀行よりご契約内容について十分にご説明させていただきますが、必ずお客さまご自身で借り換えのメリット、デメリットを十分ご検討のうえ、ご契約いただきますようお願いいたします。
  • フラット35をご利用いただく際は、当該物件に抵当権の設定登記をさせていただきます。なお、抵当権設定登記は必ず楽天銀行住宅ローン指定の司法書士をご利用いただきます。また、登記に関わる費用が必要となります。
  • お勤め先の在籍確認を電話等により行う場合があります。あらかじめご了承ください。
住宅ローンの主なカテゴリー

文字サイズ
  • 小
  • 中
  • 大

  • アンケート&住宅ローン相談で最大3,100ポイントプレゼント

朝9時~夜10時まで
※年末年始以外、休日も

最短、翌日スピード回答!

マイページ

  • 金利手数料がお得!口座開設>>>
  • 住宅ローンに関する ご相談・お問い合わせ
  • 住宅ローンに関する疑問を解決 住宅ローンのピックアップFAQ
  • 事業者様専用 Q&A
  • エントリー&お借入でもれなく1万ポイント! 2017年12月31日(日)まで
  • 住宅ローン借換でこんなに節約!! 月々1.5万円!?
  • 楽天銀行×ARUHI 通称【Type-R】楽天銀行住宅ローン(金利選択型)
  • お借入れ検討中の方へ
  • 楽天証券口座開設プログラム 楽天証券の口座開設でもれなく現金1,000円
  • 主婦におすすめ楽天銀行のローン

資料請求/ダウンロード
事前審査のお申込
住宅ローンシミュレーション計算