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お手続きの流れ (住宅購入・建築)

お申し込みからご契約まで来店不要。ご自宅でお手続きいただけます。WEB申込からお借り入れまで最短で35日程度。

申込
8~11日が目安です
  <お客さま>
ウェブでの申込
  • お客さまより楽天銀行ウェブサイトにて申込手続きを行います。
   
  <楽天銀行>
事前審査
  • ウェブ申込をいただいた情報をもとに、事前審査をおこないます。
    • 事前審査の結果によってはご希望に添えない場合もございます。あらかじめご了承ください。
    • 事前審査の結果をもって、仮承認、本承認をお約束するものではありません。
   
  <楽天銀行>
申込書類の発送
  • 事前審査の結果をメールにてお知らせいたします。事前審査で「承認」または「判断不可」となりましたお客さま宛てに申込書類一式を送付します。
    • お申込の状況により、事前審査結果のご連絡が遅れる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
   
  <お客さま>
申込書類のご記入
  • 申込書類等に必要事項をご記入ください。
  • 申込に必要な書類のご準備をお願いいたします。
    *申込書と必要書類一式は、お借入希望月の1ヶ月前までにご返送ください。
   
  <楽天銀行>
申込書類受領
  • ご提出いただいた申込書類一式の確認をさせていただきます。
    • 申込書類に不備・不足がある場合、審査にお時間がかかりますので、送付の際、ご確認をお願いいたします。
     
審査
7~14日が目安です
  <楽天銀行>
審査
  • ご提出いただいた申込書類一式より楽天銀行および住宅支援機構にて審査を行います。
    • 審査には約1~2週間程度お時間をいただきます。
  • 審査が終了しましたら、審査結果(「仮承認」取得)をお電話もしくはメールにてご連絡のうえ、「本承認」取得に必要な書類を送付いたします。
    • 審査の結果によってはご希望に添えない場合がございます。また、電話等により勤務先にご連絡する(在籍確認)場合がありますのであらかじめご了承ください。
   
  <お客さま>
適合証明書等のご提出
  • 「仮承認」を取得されましたお客様より、下記の書類をご用意いただきます。
    • 適合証明書
      • ご本人さま、または売主さま、販売会社さまからご提出いただきます。
      • この際、売主さま、販売会社さまとご連絡を取らせていただき、ご実行までのスケジュール等を打ち合わせさせていただきます。
      • ご提出はお借入希望日の13営業日前までにご返送ください。
    • 口座振替依頼書
      • ご返済口座は全国の金融機関(一部取扱できない金融機関があります。)からお選びいただけます。
      • 楽天銀行をご指定の場合、この時点までに口座開設をお済ませください。
    • 契約書作成に関する連絡書
  • 適合証明書ご提出後、審査が終わりましたら、「本承認」取得となります。
  • つなぎローンのご利用をご希望の方につきましては、お手続きの流れ(つなぎ)ページをご参照ください。
     
契約
20~30日が目安です
  <楽天銀行>
契約書類の発送
  • 「本承認」取得となりましたお客さまに、ご契約書類一式を送付いたします。
   
  <お客さま>
契約書類のご記入等
  • 送付いたしました書類にご記入のうえ、ご返送いただきます。
    • ご返送は、お借入希望日の6営業日前までにお願いいたします。
  • 対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。設定にあたりましては、楽天銀行指定の司法書士(その司法書士と提携している司法書士も含みます)よりご連絡をさせていただきます。
  • 対象となる住宅に対して火災保険にご加入いただきます。
    • 火災保険のご加入にあたりましては、楽天インシュアランス(店舗運営会社:楽天インシュアランスプランニング株式会社)の火災保険をご希望のお客さまにご紹介させていただきます。
   
  <楽天銀行>
ご実行
  • ご契約書類の確認が済みましたら、ご指定口座にお振込いたします。

お客さまとのご連絡窓口:「マイページ」のご案内

マイページは、ご融資実行までの間、お客さまからのお問合せ専用のウェブサイトです。
カスタマーセンターが空いていない時間帯でも住宅ローン手続きについてのご質問を承っております。
(ご質問に対する返答は、翌営業日以降お電話でご連絡いたします)

*マイページ開設については、ご登録のメールアドレスにご案内を送信させていただきます。

住宅ローンWeb申込はこちら


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