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楽天銀行住宅ローンのお申込、ご契約に必要な書類の一覧です。
場合により、一覧にある書類以外にも必要なケースがあります。あらかじめご了承ください。
【必要書類に関するご注意】
書類名称 | 申込人/ 連帯債務者 |
備考・注意事項 | 申込書類 |
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長期固定金利型住宅ローン借入申込書 | ○ |
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個人情報の取扱いに関する追加同意書 | ○ | <楽天銀行用>をご提出ください。<お客さま控>はお手元に保管してください。 | [PDF:97KB] |
今回の住宅取得以外の借入内容に関する申出書(兼既融資完済に関する念書) | △ |
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長期固定金利型住宅ローン(機構買取型)借入申込書(担保提供者に関する申出書) | △ |
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[PDF:74KB] |
個人情報及び個人信用情報の取扱いに関する同意書(兼火災保険及び家財保険見積依頼) | ○ |
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長期固定金利型住宅ローン(機構買取型)【フラット35】の特徴及び注意事項について | ○ | <楽天銀行用>をご提出ください。<お客さま控>はお手元に保管してください。 | |
融資事務手数料優遇申請書(兼同意書) | △ |
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[PDF:76KB] |
【フラット35】子育てプラス 対象チェックシート | △ |
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[PDF:135KB] |
金利引下げポイントの確認表 | △ |
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[PDF:418KB] |
「固定と変動」、「つなぎローン」を希望されないお客さまは『ご本人さまを確認する書類』へお進みください。
書類名称 | 申込人/ 連帯債務者 |
備考・注意事項 | 申込書類 |
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借入申込書(楽天銀行住宅ローン「固定と変動」変動金利分用) | ○ |
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住宅融資保険の利用に関する個人情報の利用等についての同意書(楽天銀行住宅ローン「固定と変動」変動金利分用) | ○ | ||
団体信用生命保険(「固定と変動」専用)リビング・ニーズ特約 がん保障特約・就業不能保障特約【申込書兼告知書】 |
△ |
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団体信用生命保険(「固定と変動」専用)に関する確認書 | △ |
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健康診断書 | △ |
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団信不加入に関する念書(楽天銀行住宅ローン「固定と変動」変動金利分用) | △ |
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[PDF:41KB] |
書類名称 | 申込人/ 連帯債務者 |
備考・注意事項 |
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つなぎローン申込書 | ○ | |
団体信用生命保険 団体信用生命保険リビング・ニーズ特約【申込書兼告知書】(主契約のみ用) |
○ |
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団体信用生命保険に関する確認書(つなぎローン用) | ○ | |
健康診断書 | △ |
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※借入申込年度の前年以降に転就職されたかた、借入申込年度の前々年度以降に産休・育休を取得されたかた、公的年金等の収入があるかたは、「該当するかたのみご提出いただく書類」欄もご確認ください。
書類名称 | 備考・注意事項 |
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新機構団体信用生命保険制度申込書兼告知書 | |
健康診断結果証明書 |
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書類名称 | 申込人 | 備考・注意事項 |
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入院時のみ保障特約付帯 就業不能信用費用保険・失業信用費用保険【申込書兼告知書兼同意書】 |
△ |
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入院時のみ保障特約付帯 就業不能信用費用保険・失業信用費用保険特約に関する確認書(フラット35用) |
△ |
書類名称 | 申込人/ 連帯債務者 |
備考・注意事項 |
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現在返済中の住宅ローンの返済(償還)予定表 原本 (コピー不可) |
〇 |
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売却物件の媒介契約書、不動産売買契約書、買取保証書のいずれか1点 原本 (コピー不可) |
〇 | |
預金残高証明書(原本)もしくはWEBで預貯金の残高が確認できる場合は、当該WEB画面を印刷したもの | △ |
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書類名称 | 入手先 | 申込人/ 連帯債務者 |
備考・注意事項 |
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建物の登記事項全部証明書<建物>コピー(発行後3ヶ月以内のもの) |
法務局 | ○ |
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書類名称 | 申込人/ 連帯債務者 |
備考・注意事項 | 申込書類 |
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記入例 | |||
住宅建築に関する地主の承諾書 | △ |
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[PDF:183KB] |
記入例 | |||
前年1月以降に転職・就職したかた、産休・育休のかた、介護休のかた、病休期間が終了したかた、または海外勤務から国内勤務に復帰したかたは以下(1)~(3)をすべてご提出ください。 ※前年1月以降に産休・育休のかたは以下(4)でも対応可能です。 |
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(1)下記1.2.のいずれかひとつ
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△ |
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[PDF:100KB] 記入例(産休、育休用) 記入例(転職・就職用) |
(2)給与振込口座の通帳(直近3ヶ月分)のカラーコピーもしくはカラー写真 |
直近3ヶ月分が必要となります。 ※(1)で1.同意書及び給与証明書をご選択の場合 |
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(3)給与振込口座のキャッシュカードのカラーコピーもしくはカラー写真 | 金融機関名、名義人、口座番号の確認が必要となります。 | ||
(4)公的収入証明書 原本等 | 詳しくはお電話にてお問合せください。 | ||
職歴書 | △ |
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[PDF:63KB] |
記入例 | |||
借入申込書(親族居住用) | △ |
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[PDF:44KB] |
記入例 | |||
≪公的年金等の受給者のかた≫ 年金証書等コピー |
△ |
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≪公的年金等の受給者のかた≫ 下記のいずれかひとつ
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△ |
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≪敷地が借地≫ 下記のいずれかひとつ
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△ |
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≪敷地が転借地≫ その旨をお伝えください。 |
△ |
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≪敷地が仮換地≫ 仮換地証明書・仮換地図のコピー |
△ |
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申込人本人および連帯債務者が同性パートナーの場合は下記のいずれかの書類をご提出ください | |||
地方公共団体が発行するパートナーシップ証明書、宣誓書受領証またはこれに準ずる書類 原本(コピー不可) | △ |
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同性パートナーに関する合意契約に係る公正証書の正本または謄本 原本(コピー不可) | △ |
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書類名称 | 該当されるかた | ご提出いただく時期 | 申込書類 |
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記入例 | |||
入居遅延承認申請書 | 融資対象住宅に入居が遅れるかた | 遅延が決まりしだい直ちに | [PDF:38KB] |
記入例 | |||
住所変更届 |
旧住所にて契約されたかたは、住所変更届と併せて新住所の住民票の写しの原本をご提出ください。
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融資実行日から2か月以内にご提出ください。 | [PDF:83.2KB] |
記入例 | |||
留守管理承認申請書 | 融資住宅に一時的に居住できなくなったかた | 居住できないことになりしだい直ちに | [PDF:90KB] |
記入例 | |||
借入内容変更依頼書 | 借入申込書ご提出後に、お借入ご希望内容等を変更されるかた | お申込後~ご契約前まで | [PDF:30KB] |
記入例 | |||
特例手続利用申出書(令和4年9月末以前借入申込受理分用) | 令和4年9月末以前借入申込受付済で特例手続きを希望されるかた | お申込後~契約書作成前まで | [PDF:117KB] |