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住宅ローンフラット35 - 新規お借り入れ

フラット35 団信付の住宅ローンにリニューアル! 保障内容もさらに充実&ずっと安心の固定金利
楽天銀行住宅ローンのフラット35/フラット35Sは、業界最低水準の金利!

最長35年間、全期間固定金利でご利用いただけます。金利上昇を心配しなくてよいので、最後のご返済まで安心してご利用いただけます。

住宅ローンフラット35の金利は業界最低水準!団信付きの住宅ローンにリニューアル!土日含め22時まで相談可能!

フラット35の金利現在

住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が90%以内の場合

ご返済期間 団信あり【オススメ】 団信なし
15年以上~20年以下
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21年以上~35年以下
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住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が90%を超える場合

ご返済期間 団信あり【オススメ】 団信なし
15年以上~20年以下
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21年以上~35年以下
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保証料、繰上返済手数料0
団体信用生命保険料原則加入
融資事務
手数料
お借入額の1.08%
  • 金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
  • フラット35のお借入金利は、ご加入される団信の種類に応じて異なります。デュエット(夫婦連生団信)にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.18%上乗せ、3大疾病付団信にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.24%上乗せ、団信なしの場合は、団信ありのお借入金利から年0.20%引下げとなります。
  • 団体信用生命保険の加入可否は、引受保険会社にて審査を行います。健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。
  • 楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまの融資事務手数料はお借入額×1.404%(税込)となります。ただし、最低融資事務手数料は108,000円(税込)となります。
  • 上記の他に、収入印紙代、登記関連費用などが別途かかります。
  • 楽天銀行口座をお持ちでないかたは、お借入希望日の13営業日前までに口座開設をお済ませください。>>口座開設はこちらから
  • 平成29年10月1日【フラット35】借入申込受付分より、団体信用生命保険の加入に必要な費用を住宅ローンの月々の返済金に含めた団体信用生命保険付きの【フラット35】の取扱いを開始いたしました。詳しくはお知らせからご確認ください。
  • 【フラット35】の制度拡充は、2016年1月29日(金)までの借入申込受付分をもって終了しました。借入申込受付分とは、借入申込書の返送を楽天銀行が受理したものをさします。WEB事前審査申込完了日とは異なりますのでご注意ください。くわしくはお知らせからご確認ください。
固定と変動の商品もご用意しております。
変動金利との組み合わせでフラット35部分の金利を抑えることが可能です。
月々の返済額はいくら?
住宅ローンシミュレーション計算

 

朝9時-夜10時まで相談 ※年末年始以外、休日も
無料 オンライン相談窓口
もっと詳しくお知りになりたいかたはこちら
資料請求/ダウンロード(住宅ローン新規お借り入れ)

フラット35のポイント

POINT1金利は最低水準

フラット35取扱金融機関は多数ありますが、その中でも楽天銀行の住宅ローンフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。

POINT2融資事務手数料も業界最低水準

楽天銀行住宅ローンの融資事務手数料はお借入額×1.08%(税込)だからフラット35取扱金融機関の中で比較しても融資事務手数料率が最低水準。

※楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまはお借入額×1.404%(税込)となります。ただし、最低金額は108,000円(税込)となります。

POINT3つなぎ融資がご利用可能

楽天銀行の住宅ローンフラット35なら、注文住宅等で必要となる土地先行取得資金、着工金、中間金を最大3回分割でご利用いただけるつなぎローンをご利用いただけます。
>>つなぎローンの詳細はこちら

お手続きの流れ ─フラット35─

最短で35日程度
フラット35のお手続きの流れは最短で35日程度
  • ご融資実行可能日は「融資実行カレンダー」でご確認いただけます。
  • 事前審査の回答は、最短翌日回答となります。
  • 上記期間は目安です。お客さまの状況に応じて異なります。
お急ぎのかたはご相談ください。 (お問い合わせフリーダイヤル0120-456-225
月々の返済額はいくら?
住宅ローンシミュレーション計算

 

朝9時-夜10時まで相談 ※年末年始以外、休日も
無料 オンライン相談窓口
もっと詳しくお知りになりたいかたはこちら
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ご注意ください

  • 適用金利はご融資実行日時点の融資基準金利が適用となります。お申込時の金利ではありません。ご注意ください。
  • フラット35、フラット35Sご利用いただく際は、当該物件に抵当権の設定登記をさせていただきます。
    なお、抵当権設定登記は必ず楽天銀行住宅ローン指定の司法書士をご利用いただきます。
    また、登記に関わる費用が必要となります。
  • 団体信用生命保険の加入可否は、引受保険会社にて審査を行います。健康上の理由その他の事情で新機構団信にご加入されない場合でもフラット35はご利用いただけます。
  • 審査結果によりお客さまのご希望に添えない場合があります。
  • お勤め先の在籍確認を電話等により行う場合があります。あらかじめご了承ください。
  • フラット35については、ご融資日当日に住宅金融支援機構に債権譲渡され、債権者は住宅金融支援機構となりますが、ご返済に関するお手続等は、引き続き楽天銀行が窓口となります。
住宅ローンの主なカテゴリー

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