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住宅ローンフラット35

フラット35を選ぶなら、取扱件数『銀行業界No.1』の楽天銀行!※楽天銀行調べ(2016年度累計実績) 業界最低水準の金利のほかにもメリットたくさん! 保証料無料 業界最低水準の融資事務手数料 お借入まで来店不要 ATM手数料無料回数優遇 ※ハッピープログラム登録の場合

全期間固定金利でずっと安心 フラット35からフラット35への借り換えも可能です。

フラット35 お借入金利(ご返済期間 15年以上~20年以下)

フラット35

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新規お借入比率が90%以内または借り換えの場合

フラット35S 引き下げ金利(※)

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新規お借入比率が90%以内の場合

  • 金利は毎月見直します。お申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
  • フラット35のお借入金利は団信ありの金利です(融資比率が90%以内および借り換えの場合)。また、お借入金利はご加入される団信の種類に応じて異なります。デュエット(夫婦連生団信)にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.18%上乗せ、3大疾病付団信にご加入の場合は、団信ありのお借入金利に年0.24%上乗せ、団信なしの場合は、団信ありのお借入金利から年0.20%引下げとなります。
  • フラット35Sには、当初10年間の金利を引き下げる金利Aプランと、当初5年間の金利を引き下げる金利Bプランがあります。金利引き下げ期間終了後はフラット35の金利となります。
  • 借り換えでは「フラット35S」はご利用いただけません。
  • フラット35、フラット35S、「固定と変動」の融資実行可能日は毎月11営業日以降となります。詳しくは融資実行カレンダーをご確認ください。
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楽天銀行フラット35/フラット35Sの5つのメリット

  • 業界最低水準の金利!

    取扱件数銀行業界NO.1※

    楽天銀行のフラット35は業界最低水準の金利!全期間固定金利型ですので、安心して返済計画が立てられます。楽天銀行はフラット35の取扱件数が銀行業界NO.1!多くのかたに選ばれています。
    ※楽天銀行調べ(2016年度累計実績)

    メリット1
  • 融資事務手数料も業界最低水準!
    お借入額×0.972%(税込)※借り換えの場合

    業界最低水準の融資事務手数料

    新規お借入の場合の融資事務手数料は、お借入額×1.08%(税込)。
    楽天銀行のフラット35の融資事務手数料は、フラット35取扱金融機関の中で比較しても最低水準!手数料も高額になるので住宅ローンは金利だけでなく、融資事務手数料も含めた総支払額を考慮して選択することが重要です!

    ※楽天銀行以外をご返済口座にご指定したお客さまはお借入額×1.404%(税込)となります。ただし、最低金額は、借り換えの場合162,000円(税込)、新規の場合108,000円(税込)となります。

    メリット2
  • お得な3つの「0円」で資金計画をサポート!

    0円

    • 保証料が「0円」
      他の銀行などでは保証料が数十万円かかるケースがありますので、ご確認されることをお奨めいたします。
    • 一部繰上返済手数料が「0円」
      何度でも繰上返済手数料は「0円」!お客さまの計画的なご返済をサポート!
    • 全額繰上返済手数料が「0円」
    メリット3
  • 無料オンライン相談も毎日受付中
    WEBと郵送の簡単お手続きでお借入まで来店不要!

    来店不要

    事前審査のお申込は楽天銀行の住宅ローンウェブサイトから、お客さまとのご連絡は専用マイページ、電話、郵送で完結します。お電話でのご相談は毎日(年末年始は除く)9時から17時まで、スカイプを利用した予約制のオンライン相談は9時から22時まで実施中。インターネット銀行ならではの来店不要なお手続きで忙しいかたにもオススメです。

    メリット4
  • ハッピープログラムの会員ステージが1つアップ

    ATM手数料が月最大7回無料!

    住宅ローンのお借入れがあり、返済口座を楽天銀行に設定していただいている場合には、「資産残高」および「取引件数」で決定されたハッピープログラム(※)のステージより1ランク上のステージが適用されます。
    スーパーVIPの場合、最大でATM利用手数料月7回、他行振込手数料は月3回無料になります。
    ※「ハッピープログラム」は楽天銀行のお客さま優遇プログラムです。

    メリット5
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