抵当権抹消費用や、必要書類について教えてください。

抵当権抹消登記にかかる費用は、登記にかかる登録免許税および、代理人を立てる場合には司法書士報酬が発生します。

【費用】

• 登録免許税（土地、建物　各1筆1,000円）
• 司法書士報酬等

【法務局へ提出が必要書類】

• 抵当権抹消登記申請書
• 代理権限証明書情報（委任状）等
• 登記原因証明情報（抵当権者が作成した弁済証書や解除証書）
• 登記認識別情報または登記済証
• 資格証明情報（抵当権者である銀行の代表者の資格証明書、3カ月以内に作成されたもの）

• ※住宅ローンを借り換える場合は、借り換え先である金融機関指定の司法書士が抵当権抹消手続き、および第一順位抵当権の設定登記を行うため、お客さまご自身で手続きをすることはありません。司法書士費用はお客さま負担となります。