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住宅ローンのピックアップFAQ

中古住宅(中古マンション含む)の購入に住宅ローンは利用できますか?

もちろん、利用できます。新築住宅となんら変わりはありません。
ただし、中古住宅の場合は、金融機関によっては、お借入期間に一部制限がある場合があります。建物の経過年数等によりお借入期間が短くなる場合がありますので注意してください。返済期間が短くなれば月の返済負担も増えます。金融機関にその物件で利用ができる返済年数を確認し、毎月の返済額が想定額を超えないかを確認することをお勧めします。
また、お借入金額が、担保評価等により制限される場合があります。

  • 楽天銀行 住宅ローンからのご提案

    楽天銀行の住宅ローンは中古物件であってもお借入期間等に新築住宅と異なる制限はありません。

    • フラット35の場合は、住宅金融支援機構の定める技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅である必要がありますが、新築住宅の場合も同じです。


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