ホーム > 住宅ローン > 住宅ローンシミュレーション > 借入額から月々の返済額を試算


お借入ご希望金額から月々のご返済額を試算します。


お客さまが希望する楽天銀行住宅ローン(金利選択型)/フラット35/「固定と変動」のお借入金額と返済期間、ボーナス時に追加でお支払いいただく金額(任意設定)から毎月の返済額を試算いたします。 
(住宅ローンの借り換えをご希望のお客さまは、借り換えシミュレーションでメリットをご確認ください。)

■ シミュレーション条件入力

異なる2つの金利タイプでローンを試算

試算する

  • シミュレーションに使用した金利は参考金利であり、実際のお借入に適用できることをお約束するものではありません。
  • 変動金利の場合、金利の変動によって、ボーナス月ご返済額についても変動します。
  • 【固定と変動】を選んだ場合は、金利予想は変動部分の予測を入力してください。

住宅ローンに関するご相談・お問い合わせ

住宅ローンのお手続きについて、お急ぎのかたはこちらからご相談ください。

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      0570-095-600(通話料有料)
      営業時間:平日9:00~17:00(土日祝日年末年始を除く) 携帯電話もナビダイヤルをご利用いただけます。

【ご注意】

  1. 本機能は簡易的なシミュレーションであり「お借入」をお約束するものではありません。
    実際の「お借入」には楽天銀行による審査があります。
  2. 「月々の返済額を試算」は簡易的なものであり、実際のご契約時の返済額とは異なる場合があります。
  3. シミュレーションに使用した金利は参考金利であり、実際のお借入に適用できることをお約束するものではありません。
    ※金利は年利率で表示してあります。
    ※住宅ローン(金利選択型)の計算には、楽天銀行を返済口座に指定し、審査結果に基づく引下げ幅が最大の場合の金利を表示しています。
    ※「固定と変動」(変動金利分)の計算には、基準金利に住宅融資保険用手数料を加えた金利を表示しています。
    ※フラット35については住宅建設費または住宅購入価額のお借入額の占める割合が90%以下の場合の金利を表示しています。
  4. お借入額について、楽天銀行住宅ローン(金利選択型)は500万円以上、1億円以内、 フラット35または「固定と変動」は100万円以上8,000万円以内となります。
  5. 融資事務手数料は、
    • ・楽天銀行住宅ローン(金利選択型)は324,000円(税込)で計算しております。
    • ・フラット35および「固定と変動」はご融資額×1.08%(税込)で計算しています。
       ただし、最低融資事務手数料は108,000円(税込)となります。
       「固定と変動」の場合、最低融資事務手数料はフラット35分、変動金利分それぞれ最低108,000円 (税込)で計算しております。

      楽天銀行以外を住宅ローンのご返済口座にご指定したお客さまの融資事務手数料はお借入額×1.404%(税込)となります。
    キャンペーンなどにより実際のお借入時の融資事務手数料率は異なる場合があります。
  6. 登記関連費用は抵当権設定の登記の際の「登録免許税」および「司法書士報酬」のみ
    を試算しており、事前調査費、事前確認・完了確認の記載事項証明書(登記簿謄本)、日当交通費、
    報酬にかかる消費税等は、別途必要となります。詳細は登記を担当する司法書士が発行する見積書で必ずご確認ください。
    なお、本シミュレーションの登録免許税率は0.1%で計算しています。また資金使途がセカンドハウスのご購入、住宅ローンの借り換え等の場合、登録免許税率は0.4%となります。ご注意ください。
  • 商号:楽天銀行株式会社
  • 登録番号:登録金融機関 関東財務局長(登金)第609号
  • 加入協会:日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会