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変動金利(固定特約付き)- 借り換え

住宅ローンの主なカテゴリー

ご契約に関わる諸費用

諸費用内訳 金額等 お支払い先
(お買い求め先)
お支払時期 備考
融資事務手数料
一律324,000円(消費税込)
楽天銀行
ご融資金振込時
  • お借入金から差し引かせていただきます。
  • 融資事務手数料率はキャンペーン、商品、お申込経路により異なる場合があります。
団体信用生命保険
楽天銀行住宅ローン(金利選択型)にてお借り入れいただく場合は、ご加入が必須となります。団体信用生命保険料は楽天銀行が負担いたします。
連帯債務者さまにつきましては、任意で、夫婦連生型団体信用生命保険にご加入いただけます。この場合、お客さまへの適用金利に年0.2%上乗せとなります。
 
 
 
収入印紙代
住宅ローン契約書(金銭消費貸借契約書)に貼付する収入印紙代です。金額はお借入金額により下記の通りとなります。
100万円超~500万円以下 2,000円
500万円超~1,000万円以下 1万円
1,000万円超~5,000万円以下 2万円
5,000万円超~1億円以下 6万円
郵便局等でお買い求めください。
住宅ローン契約時(金銭消費貸借契約)にご用意ください。
 

(参考)その他の費用

諸費用内訳 金額等 お支払い先
(お買い求め先)
お支払時期 備考
抵当権設定登記に関わる登録免許税
お借入額×0.4%+不動産の筆数×1,000円
司法書士を通じて法務局
融資実行日前日までにお振込、または当日現金でのお支払い
 
抵当権設定登記に関わる司法書士報酬
7~9万円程度(現在お借入金融機関の(根)抵当権抹消費用を含む)
司法書士
融資実行日前日までにお振込、または当日現金でのお支払い
お借入額、借り換えにより抹消する(根)抵当権の設定数等に応じて異なります。また、こちらの金額には事前調査費、日当交通費、報酬に関わる消費税等は含んでおりません。
登記関連費用について詳しくはこちら[PDF:174KB] PDF
火災保険料
ご返済を終了されるまでの間、お借り入れの対象となる住宅に対する火災保険にご加入いただきます。
保険料は保険の目的となる建物により異なります。詳しくは加入される火災保険代理店による見積もりでご確認ください。
ただしすでにご契約期間と同期間の火災保険にご加入済の場合は新たにご加入いただく必要はございません。
楽天銀行(※)
融資実行3営業日前
※楽天銀行でご加入の場合。


  • 商号:楽天銀行株式会社
  • 登録番号:登録金融機関 関東財務局長(登金)第609号
  • 加入協会:日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会