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住宅ローン 金利一覧

金利は毎月見直します。お申込時ではなく、借入実行時点の借入基準金利が適用されます。

  • 住宅購入(建築)されるかた
  • 借り換えをされるかた

現在

金利タイプ
基準金利
住宅ローン(金利選択型)借入金利
変動金利 %~年
固定金利 2年 %~年
3年 %~年
5年 %~年
7年 %~年
10年 %~年

10年固定金利の詳細はこちら

金利タイプ
基準金利
住宅ローン(金利選択型)借入金利
変動金利 %~年
固定金利 2年 %~年
3年 %~年
5年 %~年
7年 %~年
10年 %~年

住宅ローン(金利選択型)商品詳細説明書はこちら 住宅購入(建築) 借り換え

住宅ローンの金利推移

  • お借入金利の引下げ幅は、審査結果等により決定いたします。
  • 他行口座を返済口座に指定した場合は年0.3%、夫婦連生団体信用生命保険に加入された場合は年0.2%の金利が別途上乗せされます。
  • 住宅購入(建築)されるかた
  • 借り換えをされるかた
ご返済期間 住宅ローン フラット35融資基準金利 適用期間※1
15年以上~20年以下
21年以上~35年以下

フラット35商品詳細説明書はこちら住宅購入(建築) 借り換え

  • ※1フラット35のご融資実行日は楽天銀行指定の期間内となります。詳しくは融資実行カレンダーをご覧ください。
  • 住宅購入(建築)されるかた
ご返済期間 住宅ローン フラット35融資基準金利 適用期間※1
15年以上~20年以下
21年以上~35年以下
  • 2016年1月29日までの借入申込受付分については、【フラット35】の制度拡充にともない、以下の金利となります。

■2016年1月29日までに借入申込受付※2されたかた

ご返済期間 住宅ローン フラット35融資基準金利 適用期間※1
15年以上~20年以下
21年以上~35年以下

フラット35商品詳細説明書はこちら住宅購入(建築)

  • ※1 フラット35のご融資実行日は楽天銀行指定の期間内となります。詳しくは融資実行カレンダーをご覧ください。
  • ※2 借入申込受付分とは、借入申込書の返送を楽天銀行が受理したものをさします。WEB事前審査申込完了日とは異なりますのでご注意ください。
  • 住宅購入(建築)されるかた

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ご返済期間 フラット35S 適用期間※1
金利Aプラン 金利Bプラン
15年以上~20年以下 当初10年間 当初5年間
11年目以降 6年目以降
21年以上~35年以下 当初10年間 当初5年間
11年目以降 6年目以降
  • 2016年1月29日までの借入申込受付分については、【フラット35】の制度拡充にともない、フラット35Sのお借入当初の金利引き下げ幅が▲年0.6%となります。対象のかたは、以下の金利をご確認ください。

住宅ローンの金利推移

2016年1月29日までに借入申込受付※2されたかた

ご返済期間 フラット35S 適用期間※1
金利Aプラン 金利Bプラン
15年以上~20年以下 当初10年間 当初5年間
11年目以降 6年目以降
21年以上~35年以下 当初10年間 当初5年間
11年目以降 6年目以降
  • ※1フラット35Sのご融資実行日は楽天銀行指定の期間内となります。詳しくは融資実行カレンダーをご覧ください。
  • ※2 借入申込受付分とは、借入申込書の返送を楽天銀行が受理したものをさします。WEB事前審査申込完了日とは異なりますのでご注意ください。
  • 住宅購入(建築)されるかた
ご返済期間 フラット35S 適用期間※1
金利Aプラン 金利Bプラン
15年以上~20年以下 当初10年間 当初5年間
11年目以降 6年目以降
21年以上~35年以下 当初10年間 当初5年間
11年目以降 6年目以降
  • 2016年1月29日までの借入申込受付分については、【フラット35】の制度拡充にともない、以下の金利となります。対象のかたはご確認ください。

2016年1月29日までに借入申込受付※2されたかた

ご返済期間 フラット35S 適用期間※1
金利Aプラン 金利Bプラン
15年以上~20年以下 当初10年間 当初5年間
11年目以降 6年目以降
21年以上~35年以下 当初10年間 当初5年間
11年目以降 6年目以降
  • ※1フラット35Sのご融資実行日は楽天銀行指定の期間内となります。詳しくは融資実行カレンダーをご覧ください。
  • ※2 借入申込受付分とは、借入申込書の返送を楽天銀行が受理したものをさします。WEB事前審査申込完了日とは異なりますのでご注意ください。
  • 住宅購入(建築)されるかた
ご返済期間 住宅融資保険用
手数料
  「固定と変動」変動金利部分 適用期間※1
15年以上~35年以下 利息組み込み型
  • 変動金利部分の金利には住宅融資保険用手数料年0.85%が含まれています。
  • 2016年1月29日までの借入申込受付分については、【フラット35】の制度拡充にともない、以下の金利となります。

2016年1月29日までに借入申込受付※2されたかた

ご返済期間 住宅融資保険用
手数料
  「固定と変動」変動金利部分 適用期間※1
15年以上~35年以下 利息組み込み型
  • 【フラット35】の制度拡充にともない、2016年1月29日以前に借入申込書をご提出いただき、かつ2016年4月28日(木)までに仮承認を取得されたお客さまの変動金利部分の金利には、住宅融資保険用手数料年0.11%が含まれています。
ご注意ください
「固定と変動」のフラット35部分の金利は、上記、フラット35フラット35Sが適用となります。併せてご確認ください。
  • ※1 「固定と変動」のご融資実行日は楽天銀行指定の期間内となります。詳しくは融資実行カレンダーをご覧ください。
  • ※2 借入申込受付分とは、借入申込書の返送を楽天銀行が受理したものをさします。WEB事前審査申込完了日とは異なりますのでご注意ください。
  • 住宅購入(建築)されるかた
返済期間 つなぎローン融資基準金利 適用期間※1
住宅ローン(金利選択型)、フラット35、
「固定と変動」お借入時

つなぎローン商品詳細説明書はこちら

  • ※1 つなぎローンは楽天銀行毎営業日が実行日となります。(土日祝日、年末年始を除く)
  • つなぎローンの金利は、融資実行時に一括前払いとなり、ご融資金から差し引きとなります。
  • つなぎローンの商品内容につきまして詳しくはつなぎローンをご覧ください。
  • 住宅購入(建築)されるかた

※つなぎローン(機構保険付)は、2012年8月31日をもちましてお申込の受付を終了いたしました。

返済期間 つなぎローン(機構保険付)融資基準金利 適用期間※1
フラット35、「固定と変動」ご融資実行時

つなぎローン商品詳細説明書(機構保険付)はこちら

  • ※1 つなぎローンは楽天銀行毎営業日が実行日となります。(土日祝日、年末年始を除く)
  • つなぎローンの金利は、融資実行時に一括前払いとなり、ご融資金から差し引きとなります。
  • つなぎローンの商品内容につきまして詳しくはつなぎローンをご覧ください。


  • 商号:楽天銀行株式会社
  • 登録番号:登録金融機関 関東財務局長(登金)第609号
  • 加入協会:日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会