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繰上返済

繰上返済をご検討されているかたへ

繰上返済を行う前に、借り換えのご検討をされませんか?
住宅ローンをご返済中のかたにとって、負担を軽減する方法が2つあります。
まとまった蓄えができた場合や、余裕資金が生まれたときなど、繰上返済が有効なのはご存知のとおりですが、借り換えも、負担軽減に大きなメリットとなる場合があります。借り換えのご相談は、お気軽に下記のフリーダイヤルまでお問い合わせください。

  • お問い合わせ窓口

    フリーダイヤル
    0120-456-225(無料)

    営業時間:9:00-17:00※年末年始を除く。

    携帯電話もフリーダイヤルをご利用いただけます。

  • 借り換えのご相談は自動音声の案内に沿って、「2」と「#」を押してください。

フラット35 お借入後の繰上返済について

お借り入れ後の繰上返済について

住宅金融支援機構 住・My Note

フラット35の繰上返済は「住宅金融支援機構 住・My Note」 別ウィンドウ表示 から受付できます。

STEP1はじめに

住宅金融支援機構のお客様向けインターネットサービス「住・My Note」(すまいのーと) 別ウィンドウ表示 にアクセスしてください。

STEP2お客様IDの取得

初めに「住・My Note」の「お客様 ID」が必要です。
画面の案内にしたがって登録してください。「住・My Note」 別ウィンドウ表示 からお申込後、約1~2 週間程度で「お客様 ID」を受け取ることができます。

STEP3お手続き開始

お客様 ID を受け取ったら、「住・My Note」 別ウィンドウ表示 のご案内にしたがいお手続きを行ってください。

一部繰上返済について

住宅金融支援機構 住・My Note をご利用の場合
(フラット35のみ)
楽天銀行マイページ またはお電話の場合
(フラット35および「固定と変動」(変動金利分))
お申込方法 2014年7月29日より「住宅金融支援機構 住・My Note」から受付できるようになりました。 マイページまたはお電話にてご連絡ください。シミュレーション結果兼申込書を発送させていただきます。内容をご確認、必要事項をご記入のうえ、ご返送ください。
手数料 無料 無料
お取扱金額 10万円以上 100万円以上
お申込期限 ご希望のお引落日の1ヶ月前までにお申込ください。
ご返済方式 期間短縮型、返済額軽減型の2つの方法からお選びいただけます。
繰上返済方法 毎月の口座引落日に、通常のご返済額と合わせてお引落させていただきます。
口座引落日は毎月5日となります。ただし、ご契約上の約定返済日は毎月14日となっております。
  • 繰上返済は、初回返済が完了し、ご返済が滞りなく行われている場合に限ります。
  • 引き落としできなかった場合、繰上返済のお申込はキャンセル扱いとなります。

全額繰上返済について

お申込方法 楽天銀行マイページ またはお電話
手数料 無料
お取扱金額 全額繰上返済日時点の元利合計金額
お申込期限 完済ご希望の1ヶ月前までにお申込ください。
繰上返済方法 楽天銀行の指定口座へお振込みください。
(振込手数料はお客さまのご負担となります。)
  • 全額繰上返済は、初回返済が完了していなくても、お申込可能です。

住宅ローン(金利選択型) お借入後の繰上返済について

一部繰上返済について

お申込方法 楽天銀行マイページ またはお電話
手数料 無料
お取扱金額 100万円以上
お申込期限 ご希望のお引落日の1ヵ月前までにお申込ください。
繰上返済方法

毎月の口座引落日に、通常のご返済額と合わせてお引落させていただきます。
ご返済日はご返済口座によって異なりますのでご注意ください。

ご返済口座が楽天銀行の場合:毎月27日
ご返済口座が楽天銀行以外の場合:毎月5日

  • 繰上返済は、初回返済が完了し、ご返済が滞りなく行われている場合に限ります。

全額繰上返済について

お申込方法 マイページまたはお電話
手数料 無料
お取扱金額 全額繰上返済日時点の元利合計金額
お申込期限 完済ご希望の1ヶ月前までにお申込ください。
繰上返済方法 楽天銀行の指定口座へお振込みください。
(振込手数料はお客さまのご負担となります。)
  • 全額繰上返済は、初回返済が完了していなくても、お申込可能です。

一部繰上返済2つの方法

繰上返済には返済期間の途中で全額返済する「全額繰上返済」と残高の一部を返済する「一部繰上返済」があります。また、一部繰上返済には下記の2つの方法があります。

期間短縮型 毎月の返済額を変えずに返済期間を短縮する方法

返済額軽減型 借入期間を変えずに毎月の返済額を軽減する方法



  • 商号:楽天銀行株式会社
  • 登録番号:登録金融機関 関東財務局長(登金)第609号
  • 加入協会:日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会