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繰上返済

ご返済中に、まとまった蓄えができた場合や、余裕資金が生まれたとき等に、毎月のご返済以外に融資金の全部または一部を繰り上げて返済することができます。

楽天銀行の住宅ローンは繰上返済手数料が¥0

一部繰上返済2つの方法

繰上返済には返済期間の途中で全額返済する「全額繰上返済」と残高の一部を返済する「一部繰上返済」があります。また、一部繰上返済には下記の2つの方法があります。

期間短縮型 毎月の返済額を変えずに返済期間を短縮する方法

返済額軽減型 借入期間を変えずに毎月の返済額を軽減する方法

繰上返済のお手続き

  1. 繰上返済ご希望のご連絡

    (繰上返済日の1ヶ月前までにマイページまたはTELで楽天銀行までご連絡ください。)

  2. シミュレーション結果兼申請書を弊社より発送

    (ご郵送で繰上返済シミュレーション結果をお知らせします。)

  3. シミュレーション結果兼申請書のご返送

    (シミュレーション結果をご確認、必要事項をご記入のうえ、返送してください。)

  4. 繰上返済

    (一部繰上返済は口座振替、全額繰上返済は楽天銀行の銀行口座へのお振込)

繰上返済の詳細

  一部繰上返済 全額繰上返済
お取扱金額 100万円以上 全額繰上返済日時点の元利合計金額
ご返済方法 毎月の口座引落日に、通常のご返済額と合わせてお引落いたします。金融機関休業日の場合は、翌営業日のお引落になります。 楽天銀行の指定口座へお振込ください。(振込手数料はお客さまのご負担となります。)
一部繰上げ返済後のご返済方式 以下の2つの方法からお選びいただけます。
  1. 返済額に相当する月数分の返済期間を短縮する方法(期間短縮型)
  2. 返済期間を変えずに毎回の返済金額を少なくする方法(返済額軽減型)
 
お申込方法 マイページよりご連絡ください。シミュレーション結果兼申請書を発送させていただきますので内容をご確認、必要事項をご記入のうえ、返送してください。
手数料 無料
お申込期限 ご希望のお引落日の1ヶ月前までにお申込ください。 完済ご希望の1ヶ月前までにお申込ください。

ご注意ください!

  • 一部繰上返済をした結果、返済期間(初回返済日から最終回返済日まで)が 10年未満になった場合、所得税の税額控除(住宅借入金等特別控除)の対象外になります。
  • 全額繰上返済時の抵当権抹消のお手続き:ご入金確認後、抵当権抹消書類一式をお客さまのご自宅に郵送いたします。抹消のお手続きはお客さまに行なっていただきますので、あらかじめご了承願います。なお、住宅金融支援機構の抵当権を抹消するための費用はお客さま負担となります。


  • 商号:楽天銀行株式会社
  • 登録番号:登録金融機関 関東財務局長(登金)第609号
  • 加入協会:日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会